Location Bureaux à La Défense (92800)
Situé dans les Hauts-de-Seine, le quartier de La Défense, connu pour la Grande Arche symbolisant l'entrée vers Paris, est le premier quartier d'affaires d'Europe, s'étendant sur Courbevoie, Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes. Mondialement réputé, ce quartier dynamique attire non seulement les entreprises du secteur tertiaire, mais aussi les touristes, avec près de 8,4 millions de visiteurs par an. La Défense, intégrant parfaitement l'espace et le design urbain moderne, est un lieu de travail privilégié. Avec 245 000 m² de commerces et 3 450 000 m² de bureaux, dont certains espaces divisibles pour s'adapter à différentes tailles d'entreprises, les offres de location de bureaux dans les Hauts-de-Seine, notamment à La Défense, sont abondantes.
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Confirmant l'exposition et la posture favorable du quartier au commerce national et international, La Défense se distingue par sa proximité avec le cœur de Paris. Avec un parc de 3,6 millions de mètres carrés au 2T 2021, représentant 6% du parc francilien, La Défense continue de croître. Puteaux La Défense (1,2 millions de m2) et Courbevoie La Défense (1,2 millions de m2) offrent une variété d'espaces de travail, notamment des tours neuves respectant les normes ergonomiques et environnementales les plus élevées, ainsi que des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Une desserte idéale :
La Défense bénéficie d'une excellente desserte, avec 9 employés sur 10 se déplaçant en transports en commun. Le quartier est directement relié aux aéroports de Roissy Charles de Gaulle et Orly, et facilement accessible depuis Paris par métro, RER, tramway et bus. Offrant une accessibilité exceptionnelle avec le RER A, la ligne 1 du métro, le tramway T2, les lignes de Transilien L et U, ainsi que de nombreuses lignes de bus et 22 000 places de parking, La Défense est un quartier stratégique pour les entreprises souhaitant implanter leurs espaces de travail près du centre historique de Paris, attirant ainsi les meilleurs talents.
La Défense, un quartier chic et dynamique
Surnommé le "Manhattan à la française," La Défense propose bien plus qu'un simple centre d'affaires. Avec plus de 60 œuvres d'art à ciel ouvert, dont la majestueuse Arche, des événements culturels tout au long de l'année, l'arrivée de l'Arena, et des projets d'aménagement verdoyants sur l'Esplanade, le quartier offre un cadre de vie dynamique en dehors des heures de travail.
Une offre culturelle variée à la Défense
La Défense est le théâtre de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Des concerts en plein air, des expositions d'art contemporain et des festivals attirent les visiteurs et les habitants avides de découvertes artistiques. Le célèbre festival "Défense Jazz Festival" est un rendez-vous incontournable pour les amateurs de musique qui viennent profiter des performances de talents nationaux et internationaux près de l'Arche.
Prix de la location de bureaux à la défense
Les prix de location varient entre 430 et 600€ HT/HC/m2/an pour des structures neuves ou restructurées, entre 330 et 550€ HT/HC/m2/an pour des bâtiments rénovés, et entre 300 et 460€ HT/HC/m2/an pour des bâtiments de seconde main. La localisation et les services attendus, y compris l'accessibilité PMR et la proximité avec des espaces divisibles, peuvent influencer les prix.
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