Location bureaux au Bouscat (33110)
Le Bouscat est connu des Bordelais pour son hippodrome, ses quartiers résidentiels et ses nombreux commerces de proximité. Cette ville proche du centre-ville de Bordeaux propose également un parc immobilier de bureaux en extension. Les bureaux à la location sont encore relativement peu nombreux sur le marché, mais l’offre tertiaire est en augmentation constante au Bouscat, avec également des opportunités intéressantes en matière de location de bureaux à Bordeaux.
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Une forte économie présentielle
L’économie du Bouscat est principalement axée sur l’économie présentielle. Les commerces, les entreprises dédiées aux services aux particuliers et l’artisanat local sont le moteur de l’économie de la ville. Le Bouscat est la première commune pour l’artisanat dans la Métropole de Bordeaux. Une spécialité qui se traduit par le déploiement de zones urbaines spécifiques consacrées à l’artisanat et à l’industrie légère. Le Bouscat accueille de nombreuses entreprises du secteur de l’automobile sur son territoire. Toutes les grandes marques de voiture ont implanté leur concession automobile au Bouscat. Si votre cœur d’activité est satellite au secteur de l’automobile, pensez à implanter vos bureaux d’entreprise proche de l’avenue de la Libération.
La mobilité au Bouscat
Le Bouscat est d’un côté encadré par la rocade qui dessert la ville depuis la sortie 7, et de l’autre côté par les grands boulevards. Ce positionnement géographique facilite les déplacements en voiture des collaborateurs. La ville jouit d’une bonne desserte en transports en commun, profitant notamment de sa proximité avec la gare centrale de Bordeaux. La ligne de Tram D traverse la ville pour desservir les différentes zones d’activités. Le Tram C passe en bordure de la commune et permet de rejoindre l’est du Bouscat depuis le centre-ville de Bordeaux. Les collaborateurs peuvent aussi rejoindre les bureaux par le train. Enfin, une dizaine de lignes de bus assurent la desserte des quartiers du Bouscat depuis les communes voisines.
Les zones d’activités Le Bouscat
Cette ville résidentielle se donne aujourd’hui pour objectif d’attirer davantage d’entreprises du tertiaire sur son territoire. De nouveaux projets de construction de bureaux et un accompagnement incitatif visent entre autres à attirer de nouvelles entreprises. Trois zones d’activités de taille moyenne hébergent les entreprises du Bouscat. La zone de Godard regroupe des entreprises de divers secteurs dans un ensemble d’immeubles destinés au tertiaire et aux services. La zone du Limancet est un petit parc d’activités multi-secteur. La zone d’activité Tivoli se trouve entre les communes de Bruges et du Bouscat. Les bureaux se répartissent aussi sur l’intégralité du territoire en dehors des parcs d’activités existants. Des immeubles privatifs tertiaires fonctionnels, des bureaux de caractère, privatifs ou en open space sont à louer au Bouscat. Pour définir votre projet de location de bureaux, faites appel à des professionnels du secteur tertiaire bordelais, tels que les experts immobiliers de l’agence de Bordeaux Cushman & Wakefield.