Location bureaux Le Haillan Cushman & Wakefield

Location de bureaux

Bureaux de 1 162 m² divisibles à partir de 220 m² à louer
33185 Le Haillan

Réf. : 33_7164

Surface 1162 m² divisibles à partir de 220 m²

Loyer 155 € HTHC/m²/an

Disponibilité à définir

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

LotSurface PrivativeParties communesLoyer Annuel HT/HCSurface TerrasseLoyer Terrasse HT/HCLoyer Annuel HT/HC Total
01472.81 m²82.86 m²86 129 €71 m² pondérés à 24.85 m²1 243 €87 372 €
02473.34 m²82.86 m²86 211 €71 m² pondérés à 24.85 m²1 243 €87 454 €

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le Haillan, Rue Edmond Rostand, nous vous proposons à la location, un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 1 162 m² divisibles à compter de 580 m², comportant des terrasses privatives dans un environnement d'exception.
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
Prestations :
- Revêtement de sol posé (moquette ou PVC),
- Faux plafond,
- Murs périphériques blancs,
- Précablage courants forts,
- Climatisation réversible (3 tubes),
- Menuiseries double vitrage,
- Eau, EU, EP en deux points (sanitaires et kitchenette)
- Sanitaires H/ F/ PMR
- Parkings : 27 places sous bâtiment et 10 places aériennes.
- L'immeuble peut-être aux normes ERP 5ème catégorie type W.
- L'effectif serait ainsi de 200 travailleurs + 100 visiteurs.
Permis de construire obtenu et purgé
Démarrage des travaux après accord
Livraison 12 mois après accord


Accessibilité

  • Rocade Bordelaise sortie n° 7
  • Ligne A "Edmond Rostand" à 300 m
  • Aéroport Bordeaux Mérignac à 8 minutes
  • 27 places sous bâtiments à 660 € HT/HC/Un
  • 10 places aériennes à 480 € HT/HC/Un

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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