Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Location de bureaux

Le Haillan, Parc Héliopolis, une surface de 744 m² de bureaux à louer, divisibles à compter de 130 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_6678

Surface 744 m² divisibles à partir de 130 m²

Loyer 155 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Batiment - LotEtageTypeLotsSurfaceParkings
Batiment 3RDCBureaux1303 m²10 emplacements aériens
Batiment 3RDCBureaux2311 m²10 emplacements aériens
Batiment 3RDCBureaux4A130 m²4 emplacements aériens
Batiment 3RDC Bureaux Total744 m²24 emplacements aériens

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Sur un site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique, une surface de 744 m² à usage de bureaux de plain-pied, qui sera livrée rénovée extérieurement et intérieurement en open-space, prêts à cloisonner,
Normes ERP de type W et R envisageables
La façade de l'immeuble sera repeinte et stylisée,
Sol à définir avec le Preneur (Moquette ou PVC),
Murs peints en blanc,
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés,
Climatisation réversible,
Plinthe technique périphérique double flux desservant un précâblage courant fort,
Huisseries double vitrage,
Sanitaires privatifs PMR/ simple,
Création d'un patio aménagé, avec potentiellement 4 accès,
24 parkings aériens privatifs.


Accessibilité

  • Sortie rocade n° 9
  • Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe
  • Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux
  • 24 emplacements de parkings extérieurs privatifs

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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