Le Haillan, Parc Héliopolis, une surface de 744 m² de bureaux à louer, divisibles à compter de 130 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_6678

Surface 744 m² divisibles à partir de 130 m²

Loyer 155 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Lots	Surface	Parkings
Batiment 3	RDC	Bureaux	1	303 m²	10 emplacements aériens
Batiment 3	RDC	Bureaux	2	311 m²	10 emplacements aériens
Batiment 3	RDC	Bureaux	4A	130 m²	4 emplacements aériens
Batiment 3	RDC	Bureaux	Total	744 m²	24 emplacements aériens

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Sur un site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique, une surface de 744 m² à usage de bureaux de plain-pied, qui sera livrée rénovée extérieurement et intérieurement en open-space, prêts à cloisonner,
Normes ERP de type W et R envisageables
La façade de l'immeuble sera repeinte et stylisée,
Sol à définir avec le Preneur (Moquette ou PVC),
Murs peints en blanc,
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés,
Climatisation réversible,
Plinthe technique périphérique double flux desservant un précâblage courant fort,
Huisseries double vitrage,
Sanitaires privatifs PMR/ simple,
Création d'un patio aménagé, avec potentiellement 4 accès,
24 parkings aériens privatifs.

Accessibilité

Sortie rocade n° 9
Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe
Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux
24 emplacements de parkings extérieurs privatifs

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.