Bureaux A Louer
33700 Merignac

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 33_8633

Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 3070 m² divisibles à partir de 1200 m²

Loyer : 125 € HT/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
PIERRE GILLES	RDC	Bureaux	646 m²	A préciser	A préciser	43 places	Courant 2026
PIERRE GILLES	1er étage	Bureaux	1 212 m²	A préciser	A préciser	81 places	Courant 2026
PIERRE GILLES	2ème étage	Bureaux	1 212 m²	A préciser	A préciser	81 places	Courant 2026
PIERRE GILLES	Total	Bureaux	3070 m²	A préciser	A préciser	205 places	Courant 2026

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Description

Immeuble indépendant construit en 2008, d'une surface de 3 070 m² à usage de bureaux en R+2, divisibles à compter de 1 200 m²
Site clos et sécurisé par un portail électrique
Système d'accès sécurisé
Ascenseur
Bureaux cloisonnés et open-space
Salle de réunion
Cafétéria
Locaux techniques
Prestations :
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique double flux
Terrasse accessible au Rez-de-chaussée
VMC
Sanitaires H/F
Porte sectionnelle permettant du stockage en Rez-de-chaussée
205 emplacements de parkings extérieurs et couverts privatifs

Accès

Les lignes de bus 01 et 48 permettant de rejoindre le centre de Bordeaux sont à proximité immédiate de l'immeuble.
Tramway à 800 m
Bus lignes 36, arrêt "Diesel" à 300 m
Rocade ouest,
Aéroport de Bordeaux Mérignac (2 min).
207 emplacements de parkings extérieurs privatifs inclus dans le loyer

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.