BUREAUX À LOUER À MERIGNAC, surface totale de 1 203 m² divisibles à compter de 164 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_8738

Surface 1203 m² divisibles à partir de 164 m²

Loyer 135 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel/ m²	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Immeuble 1	1er étage	Bureaux	452 m²	135 € HT/HC/m²/an		8 places dt 3 payantes	Mars 2025
Immeuble 1	2ème étage	Bureaux	164 m²	135 € HT/HC/m² /an		3 places dt 1 payante	Immédiate
Immeuble 2	Rez-de-chaussée	Bureaux	191 m²	150 € HT/HC/m²/an		3 places	Mars 2025
Immeuble 2	1er étage	Bureaux	198 m²	150 € HT/HC/m²/an		3 places	Mars 2025
Immeuble 2	2ème étage	Bureaux	198 m²	150 € HT/HC/m²/an		3 places dt 1 payante	Immédiate
Immeuble 1 et 2	R+2	Bureaux	1 203 m²			20 places privatives

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac, dans un environnement de commerces et services situé proche du centre ville et desservi par le Tramway.
Deux immeubles dont un récent et un autre de seconde main en R+4 aux prestations de qualité
Digicode / interphone
Ascenseur
Plateaux de bureaux cloisonnés
Sol béton quartz et moquette
Faux plafonds avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique double flux
Climatisation réversible

Façades équipées de pare-soleils mobiles motorisés
Sanitaires H/F en parties communes

Emplacements de parkings aériens privatifs

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Digicode
Interphone
Nbre Parkings sous-sol
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Accessibilité

Accès rapide à la rocade par la VDO
Tramway (ligne A) ; Bus (35)
20 parkings aériens privatifs au prix de 1 000 HT/U/an

Quartier

Transport

Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1, Collège 1

Les Eyquems

Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.