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Location bureaux Lingolsheim Cushman & Wakefield

Bureaux

BATIMENT 51
11 Rue Du Tanin 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_2470

Surface 312 m² divisibles à partir de 71 m²

Loyer 85 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 143 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 71 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 98 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 312 m²

Description

Immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé au coeur du Parc des Tanneries. Proche de toutes commodités.


Prestations

  • Locaux aménagés
  • Moquette en dalles ou PVC, selon localisation
  • Stores intérieurs
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Chauffage et rafraîchissement par cassettes en faux-plafonds pour le lot 5
  • Sanitaires H/F à chaque étage, en parties communes
  • Cloisonnement :
  • Lot 1 : 3 bureaux
  • Lot 4 : 2 bureaux
  • Lot 5 : 1 bureau, 1 open space, 1 local archives
  • Nombreux parkings extérieurs

Accessibilité

  • Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
  • Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

G

Émission GED

En cours


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