BATIMENT 51
11 Rue Du Tanin 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_2470

Surface 312 m² divisibles à partir de 71 m²

Loyer 85 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	Bureaux	143 m²	Immédiate	85,00 € HT/HC/m²/an	40,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	Bureaux	71 m²	Immédiate	85,00 € HT/HC/m²/an	40,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	Bureaux	98 m²	Immédiate	85,00 € HT/HC/m²/an	40,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total		312 m²

Description

Immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé au coeur du Parc des Tanneries. Proche de toutes commodités.

Prestations

Locaux aménagés
Moquette en dalles ou PVC, selon localisation
Stores intérieurs
Cloisons amovibles
Chauffage électrique par convecteurs
Chauffage et rafraîchissement par cassettes en faux-plafonds pour le lot 5
Sanitaires H/F à chaque étage, en parties communes
Cloisonnement :
Lot 1 : 3 bureaux
Lot 4 : 2 bureaux
Lot 5 : 1 bureau, 1 open space, 1 local archives
Nombreux parkings extérieurs

Accessibilité

Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.