Location de bureaux
FORLEN I
7 A Rue Forlen
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_4646
Surface 707 m² non divisibles
Loyer 92 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 707 m² | Immédiate | 91,93 € HT/HC/m²/an | 3,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 707 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Surface de bureaux indépendante avec une porte sectionnelle donnant sur un petit local de stockage. L'immeuble est situé dans la zone d'activité FORLEN à GEISPOLSHEIM, non loin de la zone commerciale de la Vigie.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux à louer au sud de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Moquettes, Murs peints
- Faux plafond avec cadrettes lumineuses
- Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage avec stores intérieurs
- Chauffage/climatisation réversibles
- Sanitaires à chaque niveau - 1 douche
- Escalier intérieur
- Cloisonnement : cloisons amovibles et sèches
- RdC (450 m²) : 1 accueil, 12 bureaux, 1 cuisine, 1 local technique
- Etage (245 m²) : 9 bureaux , 1 espace paysagé, 1 kitchenette
- Local de stockage avec porte sectionnelle (35 m² environ)
- (eau, entretien toiture, espaces verts, assurance bâtiment)
- Taxe foncière annuelle (HT) : 6 800.00 (valeur 2023)
Accessibilité
- Bus: ligne 64
- Zone accessible par A4 sortie La Vigie direction zone Forlen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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