Location de bureaux
9 Rue Pierre Et Marie Curie
67540 Ostwald
Réf. : CWS_6527
Surface 110 m² non divisibles
Loyer 152 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 6 | Bureaux | 110 m² | 3T 2025 | 151,57 € HT/HC/m²/an | 11,78 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 110 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
La zone commerciale La Vigie, située à Ostwald, est un pôle d'activité incontournable bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Accessible facilement via les grandes axes routiers tels que l'A35, elle offre également une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide depuis Strasbourg et les communes avoisinantes.
Ce centre commercial regroupe une variété de boutiques, de supermarchés, et de services, allant des enseignes de mode à l'électronique, en passant par la restauration et les services bancaires.
Avec son vaste parking et ses nombreuses options de loisirs et de shopping, La Vigie est une destination privilégiée pour les consommateurs comme pour les professionnels.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité pourvu d'une porte sectionnelle et disponible à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Prestations
- Bureaux situés en façade avant du bâtiment
- Murs peints
- Sol stratifié ou carrelage selon localisation
- Plafond suspendu avec luminaires intégrés ou bac acier avec luminaires + skydômes selon localisation
- Chauffage électrique par convecteurs, et climatisation réversible
- Plinthes informatiques
- Sanitaires homme/femme
- Accès direct depuis la rue
- 2 Parkings extérieurs privatifs et stationnement libre en façade des locaux
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A 35, sortie La Vigie
- Bus : Ligne 63 arrêt La Vigie
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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