Location de bureaux
9 Rue Pierre Et Marie Curie
67540 Ostwald
Réf. : CWS_3577
Surface 916 m² divisibles à partir de 103 m²
Loyer à partir de 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 10 | Bureaux | 220 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 11,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| R+1 | 3 | Locaux com. | 485 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 1er | 8 | Bureaux | 103 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 11,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 1er | 9 | Bureaux | 108 m² | Immédiate | 100,00 € HT/HC/m²/an | 11,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 916 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
L'immeuble est situé dans la commune d'Ostwald, situé dans l'Eurométropole au sud de Strasbourgn au sein de la zone commerciale Sud de la Vigie
Bureaux situés au sein d'un immeuble mixte (bureau-activité-commerce) disposant d'une belle visibilité et de parkings extérieurs. Axe passant en sortie de la Zone Commerciale de la Vigie, environ 20.000 véhicules jour.
N'hésitez à nous contacter !
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien
Prestations
- Moquettes en dalles, revêtement mural peinture projetée
- Plinthes en PVC (courants faibles et forts)
- Sanitaires privatifs H/F
- Lot 8 : Meublé, climatisé
- Cloisons vitrées amovibles avec stores intégrés : 1 accueil + 3 bureaux
- Lot 9 : Non climatisé, non cloisonné
- Lot 10 : Climatisé
- Cloisons vitrées amovibles : 1 accueil - 6 Bureaux - 1 salle de réunion - 1 local technique
Accessibilité
- Bus : Ligne 63 arrêt La Vigie
- Accès routier : Autoroute A 35 sortie La Vigie
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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