9 Rue Pierre Et Marie Curie 67540 Ostwald

Réf. : CWS_3577

Surface 916 m² divisibles à partir de 103 m²

Loyer à partir de 100 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1er	10	Bureaux	220 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
R+1	3	Locaux com.	485 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	12,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	8	Bureaux	103 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	9	Bureaux	108 m²	Immédiate	100,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			916 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

L'immeuble est situé dans la commune d'Ostwald, situé dans l'Eurométropole au sud de Strasbourgn au sein de la zone commerciale Sud de la Vigie

Bureaux situés au sein d'un immeuble mixte (bureau-activité-commerce) disposant d'une belle visibilité et de parkings extérieurs. Axe passant en sortie de la Zone Commerciale de la Vigie, environ 20.000 véhicules jour.

N'hésitez à nous contacter !

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

Prestations

Moquettes en dalles, revêtement mural peinture projetée
Plinthes en PVC (courants faibles et forts)
Sanitaires privatifs H/F
Lot 8 : Meublé, climatisé
Cloisons vitrées amovibles avec stores intégrés : 1 accueil + 3 bureaux
Lot 9 : Non climatisé, non cloisonné
Lot 10 : Climatisé
Cloisons vitrées amovibles : 1 accueil - 6 Bureaux - 1 salle de réunion - 1 local technique