Phoenix - Bâtiment 2
8 Rue Schertz
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6758
Surface : 655 m² divisibles à partir de 124 m²
Dès 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | C2 | C2 | Bureaux | 124 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 14,37 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 1er | I2 | I2 | Bureaux | 260 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 14,37 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| RdC | I2 | I2 | Show Room | 271 m² | Immédiate | 70,00 € HT/HC/m²/an | 14,37 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| Total | 655 m² |
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Description
Bureaux en RDC et 1er étage, dispobibles au sein d'un immeuble tertiaire d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments, disposant de surfaces de dépôt, bureaux et showroom. Site clos avec portail. Prestations de qualité - Parkings privatifs.
Prestations
- Bureaux
- Larges façades vitrées
- Peinture projetée, Sol : Dalles moquette
- Faux-plafond en dalles avec luminaires
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires privatifs H/F
- Escalier intérieur permettant de relier les 2 niveaux
- SHOWROOM
- Larges façades vitrées
- Peinture projetée
- Plafond suspendu et luminaires
- Chauffage par convecteurs
- Carrelage au sol
- Sanitaire
- Parkings extérieurs
Accès
- Bus : ligne 40 arrêt Lycée Couffignal
- Tram : Ligne E et Ligne A arrêt Lycée Couffignal
- Zone accessible par A4 / A35 - sortie ZI Plaine des Bouchers
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 655 m² divisibles à partir de 124 m²
Dès 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
