Phoenix - Bâtiment 2 8 Rue Schertz 67100 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6758
Surface : 655 m² divisibles à partir de 124 m²
Loyer à partir de : 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | C2 | C2 | Bureaux | 124 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 14,37 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| 1er | I2 | I2 | Bureaux | 260 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 14,37 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| RdC | I2 | I2 | Show Room | 271 m² | Immédiate | 70,00 € HT/HC/m²/an | 14,37 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||
| Total | 655 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
N'hésitez pas à contacter le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces locaux à louer !
Prestations
- Bureaux
- Larges façades vitrées
- Peinture projetée, Sol : Dalles moquette
- Faux-plafond en dalles avec luminaires
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires privatifs H/F
- Escalier intérieur permettant de relier les 2 niveaux
- SHOWROOM
- Larges façades vitrées
- Peinture projetée
- Plafond suspendu et luminaires
- Chauffage par convecteurs
- Carrelage au sol
- Sanitaire
- Parkings extérieurs
Accès
- Bus : ligne 40 arrêt Lycée Couffignal
- Tram : Ligne E et Ligne A arrêt Lycée Couffignal
- Zone accessible par A4 / A35 - sortie ZI Plaine des Bouchers
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 655 m² divisibles à partir de 124 m²
Loyer à partir de : 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
