Excel Park - Bat C
2C Rue Du Bartisch
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6793
Surface : 564 m² divisibles
Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | C | Bureaux | 564 m² | à convenir | 140,00 € HT/HC/m²/an | 56,62 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 564 m² |
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Description
Ensemble de 3 immeubles en R+2 reliés entre eux pour une architecture dynamique et de qualité.
Lot de bureaux en 1er étage disponible dans un immeuble tertiaire situé au sein du Parc d'activité de la Meinau
Prestations
- Moquette en dalles, sol PVC dans la cafetéria
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds en dalles de fibre minérale avec luminaires encastrés
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment pour le passage des courants faibles et courants forts
- Double Vitrage PVC avec stores intérieurs
- Sanitaires en parties communes - Ascenseur
- Chauffage et climatisation par système réversible - Bouches en Faux Plafonds
- Locaux cloisonnés en cloisons amovibles partiellement vitrées (1 accueil - 2 bureaux - 2 open space - 1 salle de réunion - 1 cafetéria équipée - 2 salles archives)
- Chauffage et climatisation inclus
Accès
- Bus: ligne 27 arrêt Bartischgut
- Tram: lignes A et E arrêt Emile Mathis
- Accès routier : A35 sortie Meinau ou Neudorf
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
