Batiment B2
2 Rue De La Faisanderie 67380 Lingolsheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_2463

Location bureaux Lingolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 510 m² divisibles à partir de 255 m²

Loyer : 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle
RdC	D	Bureaux	255 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	31,90 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Révision annuelle du loyer selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
RdC	G	Bureaux	255 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	31,90 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Révision annuelle du loyer selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE
Total			510 m²

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Description

Deux plateaux de bureaux, disponibles à la location, en RdC, au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim.

Prestations

Sol moquette en dalles
Revêtement mural en toile de verre peinte
Faux-plafonds incorporant des cadrettes lumineuses
Chauffage/climatisation par cassettes en faux-plafonds et convecteurs électriques en appoint
Plinthes périphériques avec courants forts, courants faibles
Double vitrage
Sanitaires en parties communes
Lot D : locaux non cloisonnés disposant d'un accès direct depuis l'extérieur par une double porte
Lot G: cloisonnement amovibles en 7 bureaux, 1 local technique avec baie de brassage, stores intérieurs ou extérieurs
Parkings extérieurs
(syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)
Frais de gestion Technique : 5 % HT du loyer annuel HT

Accès

Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries

Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.