Location de bureaux
BATIMENT B2
2 Rue De La Faisanderie
67380 Lingolsheim
Réf. : CWS_2463
Surface 255 m² non divisibles
Loyer 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Vincent Triponel
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RdC | Bureaux | 255 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 31,90 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Révision annuelle du loyer selon indice ILAT ou ILC publié par l'INSEE | |||||||
Total | 255 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.
Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).
Vous bénéficierez, dans ce parc, d'un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.
Nous vous proposons un vaste plateau de bureaux, libre en RdC disposant d'une porte double donnant sur l'extérieur, au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol moquette en dalles
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds incorporant des cadrettes lumineuses
- Chauffage/climatisation par cassettes en faux-plafonds et convecteurs électriques en appoint
- Plinthes périphériques avec courants forts, courants faibles
- Double vitrage
- Sanitaires en parties communes
- Locaux non cloisonnés disposant d'un accès direct depuis l'extérieur par une double porte
- Parkings extérieurs
- (syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)
- Frais de gestion Technique : 5 % HT du loyer annuel HT
Accessibilité
- Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
- Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
- Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 2
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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