B5 - Terracotta
9-15 Rue Madeleine Ribérioux
67200
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6668
Surface : 845 m² non divisibles
Loyer : 166 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | Bureaux | 845 m² | Immédiate | 166,25 € HT/HC/m²/an | 26,39 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 845 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Prestations
- Immeuble de bureaux avec commerces en rez-de-chaussée, édifié sur un niveau de parking - Terrasses pour certains lots, au 1er et au 4ème étages
- Les bureaux sont entièrement aménagés avec système de chauffage / climatisation réversible
- Cloisonnement intérieur et câblage informatique à la charge des locataires
- Bureaux disponibles en 2è étage
- Accessible soit par escalier soit par 2 ascenseurs
- Cage d'escalier secondaire avec sortie sur l'arrière du bâtiment
- 2 Blocs sanitaires indépendants
- 12 places de stationnement en sous- sol
- 3 places de stationnement sur parking extérieur privatif fermé par barrière levante
- Immeuble fibré
Accès
- Bus : lignes 4a et 50
- Tram : lignes A - D arrêt Dante - Ligne F Arrêt Engelbreit
- Accès routier : M 351 sortie Hautepierre
- En projet : création d'un échangeur autoroutier vers la M351,
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 166 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
