Le Hightech
3 Rue Charles Peguy
67200
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6883
Surface : 96 m² non divisibles
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 980 € /m² HD.HT
Prix de vente : 190 000 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème | Bureaux | 96 m² | 3 mois après accord | 175,00 € HT/HC/m²/an | 37,29 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 1 979,16 € /m² HD.HT | 37,29 € TTC/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 96 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Avec une terrasse généreuse, très beau plateau de bureaux à vendre, au sein d'un immeuble situé sur l'axe commercial de Strasbourg Poteries. Les locaux sont en très bon état, très lumineux et offrent des vues dégagées.
Le Parc des Poteries est situé à Strasbourg, dans le quartier du même nom bordé au nord par l'autoroute A351 et situé entre Eckbolsheim à l'ouest et au sud et le quartier de Koenigshoffen à l'est, à proximité du quartier de Hautepierre et de la zone commerciale des Poteries
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol parquet
- Murs en fibre de verre peinte
- Faux plafonds en dalles avec luminaires Led
- Grandes baies vitrées - Double vitrage avec stores
- Plinthes périphériques avec câblages courants faibles et forts
- Chauffage et climatisation réversibles en faux plafond par Pompe à Chaleur (neuve)
- Sanitaire
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- Cloisonnement : 3 pièces dont un bureau avec une terrasse partiellement couverte de l'ordre de 10 m², espace kitchenette équipée
- 2 parkings extérieurs
- La surface indiquée reste à être confirmée par un certificat Carrrez
Accès
- Tram : ligne f
- Bus : ligne 70
- Accès routier : A351 sortie Eckbolsheim ou Hautepierre
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 96 m² non divisibles
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 980 € /m² HD.HT
Prix de vente : 190 000 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
