Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Achat bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

LE HIGHTECH
3 Rue Charles Peguy 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_5415

Surface 515 m² divisibles à partir de 255 m²

Prix 1 242 € /m² HD.HT

Disponibilité à convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er LOT 5 Bureaux 255 m² à convenir 1 241,17 € /m² HD.HT 15,68 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
2ème LOT 7 Bureaux 133 m² à convenir 1 236,54 € /m² HD.HT 15,68 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
2ème LOT 7 Bureaux 127 m² à convenir 1 236,54 € /m² HD.HT 15,68 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur droits d'enregistrement
Total 515 m²

Nouveaux modes d'organisation du travail :
calculez vos économies de surface

Economisez des m² en ajoutant de la flexibilité.

Estimation immédiate de votre surface idéale.

Créer mon compte

Déjà un compte? Se connecter


Description

Plateaux de bureaux à vendre, comprenant des lots loués au sein de la rue Charles Peguy, axe commercial de Strasbourg Hautepierre.


Prestations

  • Sol carrelage ou parquet suivant localisation, murs peints
  • Faux plafonds en dalles minérales incorporant les cadrettes lumineuses
  • Double vitrage
  • Sanitaires Hommes / femmes privatifs
  • Accueil réception à chaque niveau, cloisonnement en open space et bureaux individuels
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
  • Les conditions financières transmises sont fournies à titre indicatif et doivent être validées par le vendeur
  • Le niveau R2 est divisible en trois lots de 127, 66 et 62 m²
  • Le lot de 127 m² est loué par bail professionnel et génére un revenu annuel de 25.075,56 € HT + 3.402,48 € HT d'avance sur charges. Sont attachés à ce lot, 4 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol
  • Parkings : (au global)
  • R1 : 2 emplacements en sous-sol et 5 parkings extérieurs
  • R2 : 2 emplacements en sous-sol et 5 parkings extérieurs
  • Prix de vente : pour l'ensemble : 638.000 € HD
  • (assurance immeuble, ascenseur, chauffage, entretien courant, nettoyage - éléctricité - maintenance des parties communes, eau froide, ....)
  • Impôt Foncier : 14.620 € HT

Accessibilité

  • Tram : ligne - bus : ligne 70
  • Accès routier : A351 sortie Eckbolsheim ou Hautepierre

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Parc des Poteries

Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10