Achat Ou Location
Bureaux
8 Rue Du Parc
67205
Oberhausbergen
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_6162
Surface : 119 m² non divisibles
Loyer : 154 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 471 € /m² HD.HT
Prix de vente : 294 000 € HD.HT
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 202 | Bureaux | 119 m² | à convenir | 154,50 € HT/HC/m²/an | 50,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 2 470,58 € /m² HD.HT | 50,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Régime fiscal : TVA - frais de notaire à la charge de l'acquéeur | |
| Total | 119 m² |
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Description
Surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un ensemble immobilier tertiaire entièrement refait à neuf, RT 2012, localisé en entrée de parc et visible depuis l'axe principal.
Prestations
- Immeuble en cours de rénovation compléte y compris les façade
- Les locaux sont loués avec
- Cloisons extérieures/séparatives entre cellules avec fibre de verre peinte
- Moquette au sol
- Fluides en attentes avec possibilité de se raccorder sur le système de chauffage/climatisation de l'immeuble
- Vidéophone et gâchette électrique pour ouverture de la porte de l'immeuble
- arrivée et évacuation d'eau pour permettre l'installation d'une cuisine dans chaque lot
- Les communs seront entièrement finis : Isolation, façades, ascenseur, cage d'escalier, sanitaires
- Parkings extérieurs sur site (selon tableau de surface)
- La division indiquée en page suivante est théorique ; elle pourrait etre revue en fonction du besoin. Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote-part de parties communes (environ 13%)
- Chauffage/climatisation, électricité privative, impôt foncier inclus
Accès
- Bus : ligne 17, - Prochainement extension du TRAM
- Accès routier : A 351, sortie Oberhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 119 m² non divisibles
Loyer : 154 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 471 € /m² HD.HT
Prix de vente : 294 000 € HD.HT
Disponibilité : à convenir
