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Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_3208

Surface 92 m² non divisibles

Loyer 88 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
Rez de jardinBureaux92 m²Immédiate87,56 € HT/HC/m²/an31,32 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total92 m²

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Description

Immeuble de bureaux sur deux niveaux plus entresol face à l'entrée du site - Parking extérieur

Bureaux disponibles, à la location, au sein du Parc tertiaire VALPARC à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.

Ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Sur environ 5ha , VALPARC est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant.

A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces œuvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les œuvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire

Nombreux services à toute proximité, dans la commune d'Oberhausbergen : logements, commerces, services, transports en commun, …

CUSHMAN et WAKEFIELD et son département bureaux seront ravis de vous présenter ces locaux


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural : peinture
  • Luminaires en plafonds
  • Chauffage central au gaz ventilo convecteurs réversibles
  • Double vitrage avec volets
  • Sanitaires hommes / dames à RDC
  • Fibre dans l'immeuble
  • Cloisonnement : 1 open space, 1 local de rangement avec baie de brassage

Accessibilité

  • Bus : ligne
  • Accès routier : A351 sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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