11 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_3208

Surface 543 m² divisibles à partir de 77 m²

Loyer à partir de 69 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de jardin	136	Bureaux	77 m²	Immédiate	69,35 € HT/HC/m²/an	41,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	150	Bureaux	327 m²	Immédiate	139,00 € HT/HC/m²/an	41,01 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	157	Bureaux	139 m²	à convenir	139,00 € HT/HC/m²/an	39,31 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			543 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le parc tertiaire VALPARC, situé à l'Ouest de Strasbourg, est facilement accessible et bénéficie d'un environnement qualitatif et verdoyant

Il se situe en entrée de ville d'Oberhausbergen, à l'ouest de l'agglomération Strasbourgeoise. Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers

Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.

Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).

Il est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant, il s'étend sur environ 5ha.
. D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.

Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces.

Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.

Bureaux disponibles, à la location, au sein du Parc tertiaire VALPARC.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !