14 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6206

Achat ou Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Surface : 249 m² divisibles à partir de 117 m²

Loyer : 150 € HT/HC/m²/an

À partir de : 1 800 € /m² HD.HT

Prix de vente : 448 200 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
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DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	3-4	Bureaux	132 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	31,66 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	1 800,00 € /m² HD.HT	31,66 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscal : droits d'enregistrement - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	5	Bureaux	117 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an	31,66 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	1 800,00 € /m² HD.HT	31,66 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscal : droits d'enregistrement - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			249 m²

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Description

Bureaux disponibles à la location ou à la vente, situés au sein d'un Parc tertiaire à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.

D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).

Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.

Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.

Immeuble de bureaux au sein de Valparc disposant de nombreux parkings extérieurs dans un cadre très verdoyant. Surface située en rez-de-chaussée

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acheter à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF