Achat Ou Location
Bureaux
15 Rue Du Parc
67205
Oberhausbergen
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_7016
Surface : 300 m² non divisibles
Loyer : 115 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 600 € /m² HD.HT
Prix de vente : 480 000 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 300 m² | 01/12/2026 | 115,00 € HT/HC/m²/an | 52,40 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 1 600,00 € /m² HD.HT | 52,40 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 300 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Immeuble de bureaux au sein de Valparc disposant de nombreux parkings extérieurs
Surface située en rez-de-1er étage
Bureaux disponibles, à la vente et à la location, au sein d'un Parc tertiaire à l'Ouest de Strasbourg, bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.
Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun,
N'hésitez pas contacter le département Bureaux de la société CUSHMAN & WAKEFIELD pour découvrir ces bureaux
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF
Prestations
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires en cadrette
- Double vitrage avec stores intérieurs
- Plinthes compartimentées avec passage courants faibles et courants forts
- Placards
- Sanitaires en parties communes
- Verrière sur le couloir
- Chauffage central gaz
- Cloisonnement : 1 accueil - 12 bureaux - 1 salle de réunion
- Plus de 70 Places de stationnement disponibles autour de l'immeuble
- Le parking est partie commune d'immeuble ; les places ne sont pas attribuées aux différents occupants mais en gestion au foisonnement
- Chauffage inclus
- TVA Résiduelle : à confirmer
Accès
- Bus : ligne 17
- Accès routier : A 35 sortie Oberhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 300 m² non divisibles
Loyer : 115 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 600 € /m² HD.HT
Prix de vente : 480 000 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
