ELLIPSE 1
1 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6021

Achat ou Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Surface : 444 m² non divisibles

Loyer : 124 € HT/HC/m²/an

Prix de vente / m² : 2 129 € /m² HD.HT

Prix de vente : 944 997 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
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DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC			Bureaux	444 m²	Immédiate	123,87 € HT/HC/m²/an	19,91 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 128,37 € /m² HD.HT	19,91 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total				444 m²

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Description

Bureaux disponibles, à la location ou à la vente, au sein d'un Parc tertiaire à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.

En entrée de ville d'Oberhausbergen, le site de Valparc se situe à l'ouest de l'agglomération Strasbourgeoise, . Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers
Sur environ 5ha , il est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant.
Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces.

A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces uvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les uvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire

Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun,

Surface de bureaux à louer, entièrement refaite à neuf au sein d'un bâtiment tertiaire situé à VALPARC dans un cadre calme et verdoyant, proche des axes autoroutiers. Ascenseur dans l'immeuble.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous visiter ces bureaux à louer à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !