Ellipse 1
1 Rue Du Parc
67205
Oberhausbergen
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6021
Surface : 444 m² non divisibles
Loyer : 124 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 129 € /m² HD.HT
Prix de vente : 944 997 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 444 m² | Immédiate | 123,87 € HT/HC/m²/an | 19,91 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 2 128,37 € /m² HD.HT | 19,91 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 444 m² |
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Description
Surface de bureaux à louer ou à vendre, entièrement refaite à neuf au sein d'un bâtiment tertiaire situé à VALPARC dans un cadre calme et verdoyant, proche des axes autoroutiers. Ascenseur dans l'immeuble.
Prestations
- Locaux très lumineux, entièrement refaits à neuf
- Sol PVC
- Murs peints
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec led
- Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
- Fibre optique dans les locaux
- Sanitaires en parties communes
- Les surfaces indiquées sont des surfaces privatives, hors parties communes
- Locaux non cloisonnés
- Impôt foncier : 7787 / an (base 2024)
Accès
- Bus : ligne 17
- Accès routier : A35 sortie Oberhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 444 m² non divisibles
Loyer : 124 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 129 € /m² HD.HT
Prix de vente : 944 997 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
