Achat Bureaux
9 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_7002

Achat bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Surface : 162 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 2 500 € /m² HD.HT

Prix de vente : 405 000 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1er		134	Bureaux	162 m²	2 mois après accord							2 500,00 € /m² HD.HT	40,56 € TTC/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total				162 m²

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Description

Oberhausbergen et son parc d'activité Le Valparc se situent à l'ouest de l'agglomération Strasbourgeoise, en entrée de ville. Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers.

D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois. Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).

Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.

Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.

Dans un immeuble de tertiaire récent, lot de bureaux à vendre, au 1er étage aménagé et cloisonné. Parkings extérieurs

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à acheter à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

Prestations

Bureaux
Dalles de moquette au sol
Murs en fibre peinte
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Double vitrage avec stores
Chauffage - climatisation par ventilo convecteurs en allège (énergie gaz/électricité)
Sanitaires H/F en parties communes
Les bureaux sont cloisonnés : 1 open space, 4 bureaux, 1 local technique, 1 espace kitchenette
Parkings : 8 places en extérieur
chauffage et climatisation inclus