Achat ou Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux


13 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_6063

Surface 338 m² divisibles à partir de 103 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Prix 2 219 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1er169Bureaux103 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an40,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE2 218,06 € /m² HD.HT40,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HDDroits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
R-166-68Bureaux235 m²Immédiate130,00 € HT/HC/m²/an40,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HTT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE1 347,19 € /m² HD.HT40,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HDDroits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total338 m²

Description

D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).

Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.

Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acheter à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Moquette au sol, Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires encastrés
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment et perches pour les courants faibles et forts
  • Sanitaires en parties communes
  • Double vitrage - Stores ou volets selon localisation
  • Chauffage/climatisation par ventilo convecteurs
  • Cloisonnement en cloisons amovibles vitrées ou en cloisons sèches
  • Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez
  • Surfaces d'archives et bureaux individuels disponibles

Accessibilité

  • Bus : ligne 17
  • Accès routier : A 351 sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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