13 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6063
Surface : 338 m² divisibles à partir de 103 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 348 € /m² HD.HT
Prix de vente : 455 351 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 169 | Bureaux | 103 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 40,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 2 218,06 € /m² HD.HT | 40,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| R-1 | 66-68 | Bureaux | 235 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 40,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 1 347,19 € /m² HD.HT | 40,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| Total | 338 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.
Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).
Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.
Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.
Au sein d'un bel immeuble de bureaux, cellules disponibles à la location ou à la vente. Les surfaces sont cloisonnées et climatisées. Surfaces de bureaux de belle facture au coeur du Parc tertiaire Valparc à Oberhausbergen.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acheter à Oberhausbergen.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF
Accès
- Bus : ligne 17
- Accès routier : A 351 sortie Oberhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 338 m² divisibles à partir de 103 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 348 € /m² HD.HT
Prix de vente : 455 351 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
