6 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_6214

Surface 1 532 m² divisibles à partir de 96 m²

Loyer à partir de 154 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 2 486 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Description

Surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un ensemble immobilier tertiaire entièrement refait à neuf, RT 2012, localisé en entrée de parc et visible depuis l'axe principal.

Au sein d'un Parc tertiaire VALPARC à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.

Le site se situe à proximité du centre-ville d'Oberhausbergen, proche des transports en commun (bus/tram), accès autoroute facile et prochainement extension du tram. Cette zone d'activité regroupe une centaine entreprises

Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun,

Prestations

Immeuble en cours de rénovation compléte y compris les façade aux normes RT 2012
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilité pour tous
Murs peints sur fibre de verre
Sols moquette
Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
Sanitaires en parties communes dont PMR
Arrivée et évacuation dans chaque lot
Fluides en attente (électricité / chauffage / climatisation)
Le reste du second oeuvre n'est pas réalisé par le propriétaire
Parkings extérieurs sur site (selon tableau de surface)
La division indiquée en page suivante est théorique ; elle pourrait être revue en fonction du besoin. Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote-part de parties communes (environ 13%)
Possibilité de créer un espace pour un restaurant dans la suface disponible en rez-de-jardin qui disposera d'un espace extérieur