Achat ou Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Bureaux


6 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Réf. : CWS_6214

Surface 1 542 m² divisibles à partir de 91 m²

Loyer à partir de 155 € HT/HC/m²/an

Prix 2 465 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Description

D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.

Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).

Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.

Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acquérir à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Immeuble en cours de rénovation compléte y compris les façade aux normes RT 2012
  • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilité pour tous
  • Murs peints sur fibre de verre
  • Sols moquette
  • Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
  • Sanitaires en parties communes dont PMR
  • Arrivée et évacuation dans chaque lot
  • Fluides en attente (électricité / chauffage / climatisation)
  • Le reste du second oeuvre n'est pas réalisé par le propriétaire
  • Parkings extérieurs sur site (selon tableau de surface)
  • La division indiquée en page suivante est théorique ; elle pourrait être revue en fonction du besoin. Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote-part de parties communes (environ 13%)
  • Possibilité de créer un espace pour un restaurant dans la suface disponible en rez-de-jardin qui disposera d'un espace extérieur

Accessibilité

  • Bus : ligne 17, Prochainement extension du TRAM
  • Accès routier : A 351, sortie Oberhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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