Achat Ou Location Bureaux
6 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Disponibilité : nous consulter | Réf. : CWS_6214

Achat ou Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Surface : 437 m² divisibles à partir de 93 m²

Dès 155 € HT/HC/m²/an

À partir de : 2 463 € /m² HD.HT

Prix de vente : 1 076 052 € HD.HT

Disponibilité : nous consulter

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
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DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	101	Bureaux	93 m²	nous consulter	155,81 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 462,36 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	102	Bureaux	128 m²	nous consulter	155,25 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 492,18 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	104	Bureaux	109 m²	nous consulter	155,69 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 513,76 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	201	Bureaux	107 m²	nous consulter	154,70 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 514,01 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			437 m²

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Description

Surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un ensemble immobilier tertiaire entièrement refait à neuf, RT 2012, localisé en entrée de parc et visible depuis l'axe principal.

Prestations

Immeuble en cours de rénovation compléte y compris les façade aux normes RT 2012
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilité pour tous
Murs peints sur fibre de verre
Sols moquette
Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
Sanitaires en parties communes dont PMR
Arrivée et évacuation dans chaque lot
Fluides en attente (électricité / chauffage / climatisation)
Le reste du second oeuvre n'est pas réalisé par le propriétaire
Parkings extérieurs sur site (selon tableau de surface)
La division indiquée en page suivante est théorique ; elle pourrait être revue en fonction du besoin. Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote-part de parties communes (environ 13%)