6 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen

Disponibilité : nous consulter | Réf. : CWS_6214

Achat ou Location bureaux Oberhausbergen Cushman & Wakefield

Surface : 719 m² divisibles à partir de 91 m²

Loyer à partir de : 155 € HT/HC/m²/an

À partir de : 2 418 € /m² HD.HT

Prix de vente : 1 737 946 € HD.HT

Disponibilité : nous consulter

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	101	Bureaux	91 m²	nous consulter	155,81 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 461,53 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	102	Bureaux	128 m²	nous consulter	155,25 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 492,18 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	104	Bureaux	107 m²	nous consulter	155,69 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 560,74 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	201	Bureaux	105 m²	nous consulter	154,70 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 561,90 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	202	Bureaux	125 m²	nous consulter	154,90 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 432,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	203	Bureaux	163 m²	sous option	155,04 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 417,17 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			719 m²

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente de surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un ensemble immobilier tertiaire entièrement refait à neuf, RT 2012, localisé en entrée de parc et visible depuis l'axe principal.

D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois.

Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....).

Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km.

Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert...
Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux.
Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acquérir à Oberhausbergen.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF