Immeuble B52 - Smart & Green
21 Rue Jacobi Netter
67200
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_4854
Surface : 74 m² non divisibles
Loyer : 142 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | 07 | Bureaux | 74 m² | Immédiate | 141,89 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 74 m² |
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Description
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes Forges de Strasbourg offre un cadre de travail agréable aux entreprises.
Les espaces verts ont, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétonniers et cyclistes, ainsi que de bassins d'agrément.
Ce parc, composé de bureaux, locaux d'activité et commerces (restauration, alimentaires, services aux entreprises, ...), associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
Site mixte en périphérie strasbourgeoise, directement embranché sur le réseau autoroutier, labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit), en zone franche urbaine (ZFU). Bureaux à louer
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Forges à Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Bâtiment de bureaux labellisé BBC sur 3 niveaux avec ascenseur
- Immeuble fibré
- Sol PVC
- Revêtement mural en fibre peinte
- Faux plafonds en dalles de fibre minérale avec luminaires encastrés
- Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
- Chauffage / Climatisation par système réversible
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux non cloisonnés
- Chauffage et climatisation inclus
Accès
- Bus : lignes 4a et 50
- Tram : lignes A - D arrêt Dante - Ligne F Arrêt Engelbreit
- Accès routier : M 351 sortie Hautepierre
- En projet : création d'un échangeur autoroutier vers la M351,
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 142 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
