IMMEUBLE B52 - SMART & GREEN
21 Rue Jacobi Netter 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_4854

Surface 207 m² divisibles à partir de 43 m²

Loyer à partir de 129 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/01/2024

Laurence LUTZ

Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Site mixte en périphérie strasbourgeoise, directement embranché sur le réseau autoroutier, labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit), en zone franche urbaine (ZFU).

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes Forges de Strasbourg offre un cadre de travail agréable aux entreprises.

Les espaces verts ont, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétonniers et cyclistes, ainsi que de bassins d'agrément.

Ce parc, composé de bureaux, locaux d'activité et commerces (restauration, alimentaires, services aux entreprises, ...), associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Forges à Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Bâtiment de bureaux labélisé BBC sur 3 niveaux avec ascenseur - Immeuble fibré
Partie bureaux
Sol PVC
Rêvetement mural en fibre peinte
Faux plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires encastrés
Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
Chauffage / Climatisation par système réversible
Sanitaires en parties communes
43 m² et 45 m² : Bureaux non cloisonnés
119 m² : 1 open-space - 1 salle de réunion cloisonnée -1 espace kitchenette - 1 espace détente
Imôpt foncier : base 2022
43 m² : 840 HT/an
45 m² : 840 HT/an
119 m² : 1 574 HT/an