B5 - Terracotta
9-15 Rue Madeleine Ribérioux
67200
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_4906
Surface : 4 277 m² divisibles à partir de 736 m²
Dès 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème | Bureaux | 736 m² | sous option | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||||
| 3ème | Bureaux | 847 m² | nous consulter | 168,00 € HT/HC/m²/an | 23,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 2ème | Bureaux | 845 m² | Immédiate | 159,94 € HT/HC/m²/an | 26,39 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 1er | Bureaux | 790 m² | nous consulter | 180,17 € HT/HC/m²/an | 23,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| RdC | Local commercial | 1059 m² | nous consulter | 168,00 € HT/HC/m²/an | 23,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 4277 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Prestations
- Immeuble de bureaux et commerces en rez-de-chaussée, édifié sur un niveau de parking - Terrasses pour certains lots, au 1er et au 4ème étages
- Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont pour partie aménagées (111 m²) et brutes de béton - fluides en attente, pour le solde
- Les bureaux sont entièrement aménagés avec système de chauffage / climatisation réversible
- Cloisonnement intérieur et câblage informatique à la charge des locataires
- Sanitaires en parties communes, y compris PMR
- Immeuble fibré
- Ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
- Parkings de l'ensemble de l'immeuble
- 35 Parkings extérieurs
- 70 Parkings sous-sol
- Bornes de recharge électriques publiques sur site
Accès
- Bus : lignes 4a et 50
- Tram : lignes A - D arrêt Dante - Ligne F Arrêt Engelbreit
- Accès routier : M 351 sortie Hautepierre
- En projet : création d'un échangeur autoroutier vers la M351,
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Dès 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
