B5 - TERRACOTTA
9-15 Rue Madeleine Ribérioux
67200 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_4906
Surface : 4 277 m² divisibles à partir de 736 m²
Loyer à partir de : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème | Bureaux | 736 m² | sous option | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||||
| 3ème | Bureaux | 847 m² | nous consulter | 168,00 € HT/HC/m²/an | 23,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 2ème | Bureaux | 845 m² | Immédiate | 159,94 € HT/HC/m²/an | 26,39 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 1er | Bureaux | 790 m² | nous consulter | 180,17 € HT/HC/m²/an | 23,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| RdC | Local commercial | 1059 m² | nous consulter | 168,00 € HT/HC/m²/an | 23,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 4277 m² |
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Description
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg offre un cadre de travail rare aux entreprises.
Les espaces verts ont, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétonniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
Immeuble tertiaire en R+4 neuf au sein du Parc des Forges à STRASBOURG, sur l'axe principal du site. Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD - Zone d'activité labellisée ZA THD. bureaux disponibles
Le département Bureaux Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
N'hésitez plus, contactez-nous !
Accès
- Bus : lignes 4a et 50
- Tram : lignes A, D et F
- Accès routier : A35 sortie Hautepierre
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer à partir de : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
