Resideo - B60
25 Rue Jacobi Netter
67200
Strasbourg
Disponibilité : FIN 2023
| Réf. : CWS_6165
Surface : 1 933 m² non divisibles
Loyer : 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : FIN 2023
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 1933 m² | Immédiate | 109,99 € HT/HC/m²/an | 9,59 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 1933 m² |
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Description
Immeuble de bureaux en R+4 et sous-sol avec parkings extérieurs. Site mixte en périphérie strasbourgeoise, directement embranché sur le réseau autoroutier, labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).
Prestations
- Sol : PVC ou moquette suivant localisation
- Revêtement mural en fibre peinte
- Faux plafonds en dalles de fibre minérale avec luminaires encastrés
- Plinthes compartimentées avec des courants faibles et forts
- Vitrage sur huisseries aluminium
- Chauffage/Climatisation par système réversible (pompes à chaleur)
- Sanitaires H/D à chaque niveau
- Plateaux de bureaux cloisonnés en cloisons modulaires, vitrées toute hauteru ou semi vitrées suivant localisation
- Ascenseur dans l'immeuble à partir du niveau 1, desservant l'ensemble des plateaux. cage d'escalier intérieure
- Escalier de secours complémentaire en extérieur
- Parkings extérieurs avec bornes électriques publiques
- (gardiennage, entretien parking, éclairage parking, collecte des déchets, eau, assurance bailleur ...)
Accès
- Bus : lignes 4a et 50
- Tram : lignes A - D arrêt Dante - Ligne F Arrêt Engelbreit
- Accès routier : M 351 sortie Hautepierre
- En projet : création d'un échangeur autoroutier vers la M351,
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : FIN 2023
