Le Rodin
26 Rue Louis Blanc 69006 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 175741

Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Surface : 681 m² divisibles à partir de 157 m²

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	2	157 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
lot 1	5	178 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
lots 2-3	5	346 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
	Total	681 m²

Contrat et Conditions

Bail	Bail Commercial
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	46 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble Le Rodin, situé rue Louis Blanc, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Trois lots sont actuellement disponibles, développant respectivement 346 m², 178 m² et 157 m². Deux des surfaces bénéficient d'un aménagement cloisonné, permettant une installation rapide, tandis que le troisième lot, d'une superficie de 157 m², est proposé en plateau nu, laissant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur. Neuf places de stationnement viennent compléter cette offre. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des Halles de Lyon Paul Bocuse et à quelques minutes de la gare Lyon Part-Dieu, offrant une excellente accessibilité en transports en commun et par les principaux axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble de bon standing, situé sur la Place de l'Europe dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu
Emplacement qualitatif : commerces et restaurants
Immeuble Code du travail
Ascenseurs
Double digicode
Interphone, contrôle d'accès
Accès PMR avec monte charge
Sanitaires rénovés en parties communes
Effectif admissible de 15 à 32 personnes par lot
Remise à nu et à neuf des plateaux et des paliers d'étage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffage et rafraichissement d'air réversible
Moquette
Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
Stores intérieurs

Accès

Métro Place Guichard (ligne B)
Bus Lignes C3-C4-C13-27-38
Tram T1
SNCF Part-Dieu (ligne B)
vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Foch), Bus 7, Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 10, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 9, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 4, École 5, Collège 1, Lycée 2

Foch

Foch est un quartier de 10 140 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.