Location de bureaux
TOTEM
40 Boulevard De Dunkerque
13002 Marseille
Réf. : 186450
Surface 3 527 m² divisibles à partir de 372 m²
Loyer 250 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Edouard JANY
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
3 | 1276 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
4 | 1276 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
7 | 603 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
10 | 372 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
Total | 3 527 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 68 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM, dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette (13002).
Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles surfaces de locaux en open space et bureaux cloisonnés.
TOTEM dispose de services tels qu'un RIE , une cafétéria et un accueil.
L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque , à proximité des transports en commun (métro & tramway Joliette) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage.
A visiter sans tarder !
Prestations
- Immeuble emblématique du quartier de la Joliette
- En plein coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée
- A proximité des transports en commun
- Desserte autoroutière au pied de l'immeuble
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, parkings...)
- Label BREEAM In-Use niveau Very Good
- Label WIRED SCORE
- Bureaux décloisonnés
- Plafonds dalles apparentes et pavés LEDS suspendus
- Allèges et acheminements en bois
- Moquette
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- 4 ascenseurs
- Restaurant inter-entreprise / cafétéria
- Hôtesse d'accueil
- Gardiennage 24/7
- Sanitaires PMR
- Espaces verts
- Parking intérieur
Accessibilité
- Métro Métro M2 "Joliette
- Tram Tramway T2-T3 "Joliette"
- Bus Nombreuses lignes de bus
- Autoroute Autoroute A55 à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 2, Santé 53, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1
La Joliette
La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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