TOTEM
40 Boulevard De Dunkerque
13002 Marseille
Disponibilité : Voir tableau des surfaces
| Réf. : 186450
Surface : 2 924 m² divisibles à partir de 300 m²
Loyer : 250 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Voir tableau des surfaces
Localisation
À proximité
3 min à pied
214 m
4 min à pied
328 m
6 min à pied
484 m
6 min à pied
529 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 372 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 1276 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 606 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 370 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 300 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 924 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 50.2 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM, dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette (13002).
Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles prestations : bureaux en open space, bureaux cloisonnés, climatisation réversible, ascenseurs, restaurant inter-entreprises, cafétéria, accueil avec gardiennage 24/7, parkings sous-sol et espaces verts.
Certifié BREEAM In-Use niveau Very Good et WIRED SCORE, ce site est idéal pour les entreprises en quête de performance et de visibilité dans un environnement dynamique.
En plein coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée, ce bâtiment emblématique de la Joliette bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité des transports en commun (métro M2 & tramway T2-T3, nombreuses lignes de bus) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage au pied de l'immeuble.
L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque - 13002 Marseille ,
A visiter sans tarder !
Accès
- Métro Métro M2 "Joliette
- Tram Tramway T2-T3 "Joliette"
- Bus Nombreuses lignes de bus
- Autoroute Autoroute A55 à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 2, Santé 53, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1
La Joliette
La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 250 € HT/HC/m²/an
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