CAP AZUR
67 Rue Chevalier Paul
13002 Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 193165
Surface : 1 531 m² divisibles à partir de 422 m²
Loyer : 230 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
1 min à pied
108 m
3 min à pied
267 m
5 min à pied
453 m
7 min à pied
615 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 gauche | 4 | 506 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 gauche | 3 | 603 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 gauche | 3 | 422 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 gauche | Sous-Sol | 131 m² | Arch./Reser. | 75 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 gauche | Sous-Sol | 71 m² | Arch./Reser. | 75 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 733 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 49.99 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002).
Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul.
Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels.
L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min.
Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur.
Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
Accès
- Bus Lignes 35, 49, 55, 70, 82, 89, 97
- Métro M2 Sation Joliette et Désiré Clary
- Tram T2 & T3 - Station Euroméditerranée Gantès à 3 min à pied
- Autoroute A55, A7, A50 via tunnel Prado-Carénage
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min en métro
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 2, Santé 53, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1
La Joliette
La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 531 m² divisibles à partir de 422 m²
Loyer : 230 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
