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Location bureaux Marseille 13 Cushman & Wakefield

Bureaux

EUCLIDE
43 Rue Frederic Joliot Curie 13013 Marseille

Réf. : 164477

Surface 218 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée D1 - D2 Bureaux 218.4 30/03/2021 120 HT/HC/m²/an 35.25 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 218.4 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir à la location, en plein coeur du Pôle de Château Gombert, un bâtiment indépendant rénové en 2010.

Cet immeuble de bureaux en R+2 avec 2 patios offre un cadre de travail arboré au pied du massif de l'Etoile.

Il existe de nombreuses possibilités de divisions pour ces plateaux dont le rez-de-chaussée est ERPable.
Des emplacements de parkings sont disponibles pour ces lots de bureaux à louer.

L'immeuble EUCLIDE situé sur la rue Fréderic Joloit Curie Marseille 13ème, se trouve à équidistance des autoroutes A7 et A50 et à proximité du métro La Rose, de la gare et de l'aéroport.


Prestations

  • Bâtiment indépendant rénové en 2010 en plein coeur du Pôle de Château Gombert
  • Immeuble de bureaux en R+2 avec 2 patios et de nombreux parkings
  • Situé en plein du technopôle de Château Gombert dans un cadre de vie privilégié au pied du massif de l'Etoile
  • Situation à équidistance entre l'A7 et l'A50. En lien direct avec le métro La Rose via le BHNS B3, B3B. Gare et aéroport à 30 minutes
  • Une situation de qualité au sein d'un pôle tertiaire identifié
  • 8 parkings extérieurs
  • Lot RDC possibilité ERP

Accessibilité

  • La Rose (M1)
  • Lignes B3, B3B
  • A7 et 50

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3

Éducation

École 3, Collège 1

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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