EUCLIDE
43 Rue Frederic Joliot Curie 13013 Marseille

Réf. : 164477

Surface 237 m² non divisibles

Loyer 130 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	237 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	D1 - D2
Total	237 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	30 € TTC/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir à la location, en plein coeur du Pôle de Château Gombert, un bâtiment indépendant rénové en 2010.

Cet immeuble de bureaux en R+2 avec 2 patios offre un cadre de travail arboré au pied du massif de l'Etoile.

Il existe de nombreuses possibilités de divisions pour ces plateaux dont le rez-de-chaussée est ERPable.
Des emplacements de parkings sont disponibles pour ces lots de bureaux à louer.

L'immeuble EUCLIDE situé sur la rue Fréderic Joloit Curie Marseille 13ème, se trouve à équidistance des autoroutes A7 et A50 et à proximité du métro La Rose, de la gare et de l'aéroport.

Prestations

Bâtiment indépendant rénové en 2010 en plein coeur du Pôle de Château Gombert
Immeuble de bureaux en R+2 avec 2 patios et de nombreux parkings
Situé en plein du technopôle de Château Gombert dans un cadre de vie privilégié au pied du massif de l'Etoile
Situation à équidistance entre l'A7 et l'A50. En lien direct avec le métro La Rose via le BHNS B3, B3B. Gare et aéroport à 30 minutes
Une situation de qualité au sein d'un pôle tertiaire identifié
Bureaux cloisonnés
Faux-plafond en dalles
Luminiaires encastrés

Accessibilité

Métro La Rose (M1)
Bus Lignes B3, B3B
Accès routier A7 et 50

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 3

Éducation

École 3, Collège 1

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.