Location bureaux Marseille 13 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

EUCLIDE
43 Rue Frederic Joliot Curie 13013 Marseille

Réf. : 164477

Surface 237 m² non divisibles

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 237 m² Bureaux 130 € HT/HC/m²/an D1 - D2
Total 237 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 30 € TTC/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir à la location, en plein coeur du Pôle de Château Gombert, un bâtiment indépendant rénové en 2010.

Cet immeuble de bureaux en R+2 avec 2 patios offre un cadre de travail arboré au pied du massif de l'Etoile.

Il existe de nombreuses possibilités de divisions pour ces plateaux dont le rez-de-chaussée est ERPable.
Des emplacements de parkings sont disponibles pour ces lots de bureaux à louer.

L'immeuble EUCLIDE situé sur la rue Fréderic Joloit Curie Marseille 13ème, se trouve à équidistance des autoroutes A7 et A50 et à proximité du métro La Rose, de la gare et de l'aéroport.


Prestations

  • Bâtiment indépendant rénové en 2010 en plein coeur du Pôle de Château Gombert
  • Immeuble de bureaux en R+2 avec 2 patios et de nombreux parkings
  • Situé en plein du technopôle de Château Gombert dans un cadre de vie privilégié au pied du massif de l'Etoile
  • Situation à équidistance entre l'A7 et l'A50. En lien direct avec le métro La Rose via le BHNS B3, B3B. Gare et aéroport à 30 minutes
  • Une situation de qualité au sein d'un pôle tertiaire identifié
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux-plafond en dalles
  • Luminiaires encastrés
  • Surface RDC : 237 m²

Accessibilité

  • Métro La Rose (M1)
  • Bus Lignes B3, B3B
  • Accès routier A7 et 50

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 3

Éducation

École 3, Collège 1

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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