Location de bureaux
EUCLIDE
43 Rue Frederic Joliot Curie
13013 Marseille
Réf. : 164477
Surface 237 m² non divisibles
Loyer 130 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hélène DOYHENARD
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 237 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | D1 - D2 |
Total | 237 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 30 € TTC/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir à la location, en plein coeur du Pôle de Château Gombert, un bâtiment indépendant rénové en 2010.
Cet immeuble de bureaux en R+2 avec 2 patios offre un cadre de travail arboré au pied du massif de l'Etoile.
Il existe de nombreuses possibilités de divisions pour ces plateaux dont le rez-de-chaussée est ERPable.
Des emplacements de parkings sont disponibles pour ces lots de bureaux à louer.
L'immeuble EUCLIDE situé sur la rue Fréderic Joloit Curie Marseille 13ème, se trouve à équidistance des autoroutes A7 et A50 et à proximité du métro La Rose, de la gare et de l'aéroport.
Prestations
- Bâtiment indépendant rénové en 2010 en plein coeur du Pôle de Château Gombert
- Immeuble de bureaux en R+2 avec 2 patios et de nombreux parkings
- Situé en plein du technopôle de Château Gombert dans un cadre de vie privilégié au pied du massif de l'Etoile
- Situation à équidistance entre l'A7 et l'A50. En lien direct avec le métro La Rose via le BHNS B3, B3B. Gare et aéroport à 30 minutes
- Une situation de qualité au sein d'un pôle tertiaire identifié
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafond en dalles
- Luminiaires encastrés
- Surface RDC : 237 m²
Accessibilité
- Métro La Rose (M1)
- Bus Lignes B3, B3B
- Accès routier A7 et 50
Quartier
Transport
Bus 12, Parking 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 3
Éducation
École 3, Collège 1
Château-Gombert
Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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