22 Rue John Maynard Keynes 13013 Marseille

Réf. : 177657

Surface 429 m² divisibles à partir de 209 m²

Loyer à partir de 120 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rez de chaussée	A	Bureaux	209	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	19.3 TTC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	A	Bureaux	220	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	19.3 TTC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Extérieur(s)	A	Parkings	-	3ème trimestre 2022			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total			429 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans le Technopole de Château Gombert à Marseille (13013).

Ces bureaux de 429 m² divisibles en 2 lots (RDC et 1er étage) ont été rénovés en 2020.

Le lot du RDC dispose d'un espace accueil avec un bel open space et le lot du 1er étage dispose de plusieurs bureaux cloisonnés avec un open space.

Ces bureaux sont situés à EUROPARC - 22 rue John Maynard Keynes 13013 Marseille.

A visiter sans tarder !

Prestations

Secteur Technopole de Château Gombert
Rocade L2 à proximité
Commodités dans la ZAC de Château Gombert (restaurants, salle de sport)
BHNS / métro à proximité
Bureaux cloisonnés
Open space
Sol souple imitation parquet / carrelage
Murs : peinture
Faux plafond en dalles
Luminaires leds encastrés
Climatisation réversible

Accessibilité

Métro La Rose - Technopôle de Château-Gombert (ligne 1)
Bus Lignes 11 et B3B vers la station de métro La Rose et ligne 42 vers le centre-ville

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 3

Éducation

École 3, Collège 1

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.