LES BARONNIES
3-21 Rue Marc Donadille 13013 Marseille

Réf. : 41719

Surface 583 m² divisibles à partir de 117 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Bâtiment
RdC	120.54 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	C Lot C4
1	117.83 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	C Lot C 14
2	174.64 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	C Lot C 22
2	170.87 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	C Lot C 21
Total	583,88 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	43.04 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

ES BARONNIES - bureaux à louer - Marseille Est

L'agence Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le Technopôle de Château Gombert (13013) qui constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence.

Les locaux sont situés dans le parc tertiaire arboré LES BARONNIES. Ce parc est constitué d'un ensemble d'immeubles récent à l'architecture contemporaine.

Certains lots ont une vue dégagée sur les collines.

Le parc teritaire LES BARONNIES est situé 3-21 rue Marc Donadille à Marseille 13ème, à équidistance des autoroutes A7 et A50 et à proximité du métro La Rose via le BHNS, de la gare Saint-Charles et de l'aéroport.

Prestations

Immeubles récents au sein d'une copropriété de 5 bâtiments
Rocade L2 à proximité
Commodités dans la ZAC de Château Gombert
BHNS / métro à proximité
Bureaux cloisonnées
Open space
Sol : moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Pompe à chaleur réversible
Ascenseur

Accessibilité

Métro Métro M1 La Rose - Technopôle de Château-Gombert
Bus Bus 42T Donadille
Avion Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
Autoroute A7 à 10 minutes

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Saint-Mitre

Saint-Mitre est un quartier de 6 890 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Mitre est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.