Bureaux de 646 m² à louer au sein de l'ensemble Cadera Nord
33700 Merignac

Réf. : 33_2736

Surface 646 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer 140 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

IMMEUBLE	TYPOLOGIE	ETAGE	SURFACES	DIVISIBILITE	PARKINGS
Cadéra Nord	Bureaux	1er étage	646 m²	à étudier	26 parkings aériens

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Dans un immeuble récent en structure béton, au sein du Parc Cadera Nord, nous vous proposons des bureaux à louer de 646 m² au 1er étage, divisibles à compter de 150 m².
Le Parc Cadera Nord, bénéficie d'une excellente visibilité en façade de l'avenue J.F Kennedy. Il est situé à proximité directe du Tramway, de l'Aéroport et des nombreux services de restauration et hôteliers.
- Immeuble sécurisé
- Accueil
- Escalier
- Revêtement de sol moquette
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Menuiserie aluminium
- Climatisation réversible
- Sanitaires Hommes et femmes
- 26 emplacements de parkings privatifs aériens

Les locaux seront livrés rénovés (sol, murs, plafond) prêts à cloisonner.

Prestations

Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Accessibilité

Sortie rocade n° 11
Services de restauration et hôtels à proximité
Bus (49)
Extension de la Ligne A du tramway (livraison 2021)
26 emplacement aériens privatifs

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.