FOCUS
41-45 Boulevard Romain Rolland
92120 Montrouge
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 192179
Surface : 298 m² non divisibles
Loyer : 375 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
357 m
4 min à pied
373 m
5 min à pied
430 m
7 min à pied
613 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 298.3 m² | Bureaux | 375 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 298,3 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 75.2 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer : plateau de bureaux de 298 m² dans un immeuble situé au nord de Montrouge, à la frontière directe de Paris 14. Proposé par Cushman & Wakefield, cet espace bénéficie d'une double adresse stratégique, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant à la fois centralité et accessibilité.
Les bureaux sont déjà cloisonnés avec des matériaux qualitatifs. Faux plancher technique, plafonds suspendus, cloisons vitrées toute hauteur et éclairage LED assurent des conditions de travail optimales. Il est également possible de récupérer du mobilier existant.
Les alentours immédiats regorgent de commerces, restaurants, services et commodités. Le secteur est particulièrement apprécié pour son dynamisme. Le restaurant inter-entreprises à proximité immédiate.
Desservi par la ligne 4 du métro (Porte d'Orléans) en seulement 3 minutes à pied, l'immeuble est très bien connecté à l'ensemble de la région parisienne. Certains lots sont câblés RJ45 et l'immeuble est climatisé.
Ce lot fait partie d'un ensemble divisible. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Accès
- Métro Porte d'Orléans (ligne 4)
- Tram Porte d'Orléans (T3a)
- Bus Lignes 68-125-126-128-187-188-194-197-295-297-299
- Accès routier Porte d'Orléans, Périphérique-A6-N20
Quartier
Transport
Métro / Tram (Mairie de Montrouge), Bus 6, Parking 6, Vélo 1, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 4, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 10
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 1, Lycée 1
Mairie
Mairie est un quartier de Montrouge
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 375 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
