FOCUS
41-45 Boulevard Romain Rolland 92120 Montrouge

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192184

Location bureaux Montrouge Cushman & Wakefield

Surface : 779 m² non divisibles

Loyer : 375 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	779.9 m²	Bureaux	375 € HT/HC/m²/an
Total	779,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	75.2 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 779 m², entièrement cloisonné, situé dans le quartier dynamique du nord de Montrouge, en limite immédiate de Paris 14. Cette double adresse parisienne offre un positionnement stratégique au sein de la Première Couronne Sud de Paris, idéal pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité et accessibilité.

Les bureaux sont prêts à l'emploi et ont bénéficié d'aménagements qualitatifs incluant un faux plancher technique, un faux plafond, un éclairage LED efficace et des cloisonnements vitres toute hauteur, garantissant un confort optimal et une luminosité naturelle maximale. L'un des plateaux comprend également une cuisine, idéale pour les pauses déjeuner sur site.

Les alentours de l'immeuble participent à un cadre de travail agréable et stimulant grâce à une offre variée de commerces, de restaurants et de services. Un restaurant d'entreprise est accessible à seulement trois minutes à pied. Des cabines de douches et un local vélo sont aussi disponibles, favorisant les mobilités douces pour les salariés.

La station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) est à 3 minutes à pied, assurant une liaison directe avec Paris intra-muros et la région Île-de-France. Certains lots sont équipés de prises RJ45 pour une connectivité optimale, et l'ensemble du bâtiment dispose d'un système de climatisation réversible.

Ces bureaux modulables et divisibles s'adaptent à vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique au sein d'un immeuble moderne et parfaitement localisé.