FOCUS
41-45 Boulevard Romain Rolland
92120 Montrouge
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 192183
Surface : 831 m² non divisibles
Loyer : 375 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
357 m
4 min à pied
373 m
5 min à pied
430 m
7 min à pied
613 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 831.6 m² | Bureaux | 375 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 831,6 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 75.2 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer Cushman & Wakefield : bureaux cloisonnés de 831 m² situés dans un immeuble moderne à Montrouge, au nord de la ville, à la frontière immédiate de Paris 14. Cette double adresse confère une visibilité et une localisation stratégique en première couronne sud, parfaite pour les entreprises souhaitant allier centralité et fonctionnalité.
Les espaces bénéficient d'un cloisonnement de qualité et d'un aménagement technique soigné avec faux plancher, faux plafond et éclairage LED, garantissant un confort de travail quotidien. Les cloisons vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, rendant les bureaux particulièrement agréables à vivre. Selon les surfaces, une cuisine est déjà en place, idéale pour les équipes souhaitant prendre leurs repas sur place.
Le quartier est particulièrement vivant avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, créant un environnement professionnel attractif pour les collaborateurs. À trois minutes, un restaurant d'entreprise permet de se restaurer sans s'éloigner.
La station Porte d'Orléans (ligne 4) est située à seulement 3 minutes à pied, permettant un accès direct à Paris intra-muros. Certains bureaux sont pré-équipés en RJ45 et le bâtiment est climatisé avec un système réversible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Accès
- Métro Porte d'Orléans (ligne 4)
- Tram Porte d'Orléans (T3a)
- Bus Lignes 68-125-126-128-187-188-194-197-295-297-299
- Accès routier Porte d'Orléans, Périphérique-A6-N20
Quartier
Transport
Métro / Tram (Mairie de Montrouge), Bus 6, Parking 6, Vélo 1, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 4, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 10
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 1, Lycée 1
Mairie
Mairie est un quartier de Montrouge
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 375 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
