Location bureaux Mundolsheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

GOBACAP
3 Rue Alexandre Volta 67450 Mundolsheim

Réf. : CWS_3917

Surface 424 m² divisibles à partir de 192 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
2ème1Bureaux192 m²Immédiate125,00 € HT/HC/m²/an16,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème2Bureaux232 m²Immédiate125,00 € HT/HC/m²/an16,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total424 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

GOBACAP a été construit dans la zone des Decouvertes.

Immeuble récent édifié sur 3 niveaux, en bordure d'autoroute. Surface de bureaux offrant de belles prestations, divisible en deux lots.

Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

De plus, de nombreux services, à toute proximité, sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale à ossature apparente
  • Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
  • Chauffage climatisation par ventilo convecteurs. Système réversible pilotage par télécommande
  • Sanitaires H/D privatifs
  • Ascenceur
  • Système d'ouverture de l'immeuble et des bureaux par badge
  • Cloisonnement : à confirmer
  • Parkings extérieurs selon tableau ci-dessous
  • chauffage et climatisation inclus

Accessibilité

  • Bus : ligne L6 arrêt Anémones et ligne 60 arrêt Mundolsheim Découvertes
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Mundolsheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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