Gobacap 3 Rue Alexandre Volta 67450 Mundolsheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_3917

Location bureaux Mundolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 1 272 m² divisibles à partir de 192 m²

Loyer : 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2ème	Bureaux	232 m²	Immédiate	125,00 € HT/HC/m²/an	18,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	Bureaux	192 m²	Immédiate	125,00 € HT/HC/m²/an	18,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	Bureaux	424 m²	30/06/2026	125,00 € HT/HC/m²/an	18,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	Bureaux	424 m²	30/06/2026	125,00 € HT/HC/m²/an	18,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total		1272 m²

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Description

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

GOBACAP a été construit dans la zone des Decouvertes.

Immeuble récent édifié sur 3 niveaux, en bordure d'autoroute. Surface de bureaux offrant de belles prestations, divisible en deux lots.

Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

De plus, de nombreux services, à toute proximité, sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !

Prestations

Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
Revêtement mural en toile de verre peinte
Plafonds en dalle de fibre minérale à ossature apparente
Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
Chauffage climatisation par ventilo convecteurs. Système réversible pilotage par télécommande
Sanitaires H/D privatifs
Ascenceur
Système d'ouverture de l'immeuble et des bureaux par badge
Cloisonnement en cloisons modulaires
Lot de 192 m² : 6 bureaux
Lot de 232 m² : 5 bureaux, 1 local archives, 1 open space
RDC 424 m² : 4 bureaux - 1 open space - 1 cuisine
1er étage - 424 m² : 10 bureaux - 2 open space
Parkings extérieurs selon tableau ci-dessous
chauffage et climatisation inclus