Location de bureaux
21 Rue Desaix
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_2307
Surface 590 m² divisibles à partir de 290 m²
Loyer 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 01 | Bureaux | 245 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,20 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon Indice des Loyers Tertiaires (ILAT) ou Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publiés par l'INSEE | |||||
| RdC | 01 | Stockage | 55 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,20 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon Indice des Loyers Tertiaires (ILAT) ou Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publiés par l'INSEE | |||||
| RdC | 02 | Bureaux | 246 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,20 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon Indice des Loyers Tertiaires (ILAT) ou Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publiés par l'INSEE | |||||
| RdC | 02 | Stockage | 44 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,20 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon Indice des Loyers Tertiaires (ILAT) ou Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publiés par l'INSEE | |||||
| Total | 590 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
De plus, de nombreux services, à toute proximité, sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !
Prestations
- Bardage double-peau isolé, toiture bac acier isolé
- Fenêtres en menuiserie PVC et double-vitrage
- Chauffage électrique au sol + convecteurs
- Eclairage LED, faux-plafonds avec dalles minérales dans les bureaux
- Selon localisation : carrelage ou lino au sol, murs crépis ou mis en peinture
- Volet roulant métallique dans les lots de stockage
- Cloisonnement
- Lot 01 : 1 accueil, 5 bureaux, 1 local informatique climatisé, 1 local archives, 1 réfectoire, 1 espace de stockage, sanitaires H/F
- Lot 02 : 1 accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local informatique climatisé, 1 kitchenette, 1 espace de stockage, sanitaires H/F
- Diverses possibilités de division : 590 m², 430 m², 390 m² ou 300 m²
Accessibilité
- Gares SNCF à 3 et 6 km (Mundolsheim et Strasbourg)
- Bus : lignes 60 arrêt ZAC des Maréchaux et ligne 75 arrêt Mundolsheim Parc
- Accès routier : autoroute A4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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