Location de bureaux
6 Rue Du Général Rapp
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_6316
Surface 800 m² divisibles à partir de 390 m²
Loyer à partir de 94 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 01 | Bureaux | 100 m² | Immédiate | 98,46 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 01 | Bureaux | 100 m² | Immédiate | 98,46 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 01 | Stockage | 100 m² | Immédiate | 98,46 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 01 | Atelier | 90 m² | Immédiate | 98,46 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| 1er | 02 | Bureaux | 100 m² | Immédiate | 93,66 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 02 | Bureaux | 50 m² | Immédiate | 93,66 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 02 | Stockage | 260 m² | Immédiate | 93,66 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 800 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité : les zones d'activités des Maréchaux, et des Floralies, le Parc des découvertes, la Zone Commerciale Nord.
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et la piste des forts et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021.
Bâtiment mixte indépendant réalisé sur un terrain clôturé, disponnible à la location
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements concernant cette offre !
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double-peau
- Climatisation par aérothermes électriques
- Sol thermoplastique
- Accès par 1 porte sectionnelle/lot
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Parquet ou moquette, selon localisation
- Climatisation réversible
- Chauffage par radiateurs
- Eclairage Led
- Cloisonnement
- Lot 01
- RdC : 1 accueil, 1 open space, 1 bureau, sanitaires H/F
- Etage : 3 bureaux, 1 réfectoire
- Lot 02
- RdC : 1 bureau
- Etage : 3 bureaux, sanitaires H/F
- Loyer annuel HT/HC/lot : 38 400.00
- Charges annuelles HT/lot : à confirmer
- Impôt foncier annuel HT/lot : à confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A4, sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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