CARREAU DE NEUILLY
106-116 Avenue Charles De Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine

Réf. : 149199

Surface 10 260 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer à partir de 150 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 7	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	2,650	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	1,110	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	610	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage -3		Arch./Reser.	107.3		150 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 5	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	353	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 8	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	1,550	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage -1		Arch./Reser.	33		150 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage -2		Arch./Reser.	477.7		150 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Entresol	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	1,850	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage -4		Arch./Reser.	91		150 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Entresol	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	557	Mars 2023	150 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 5	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	470	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	150	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Rue Hôtel de Ville	Bureaux	960	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-sol		Parkings	-		1,850 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Moto		Parkings	-		925 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total			10,969 m²
119 Parking(s) en sous-sol 10 Parking(s) moto

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Avenue Charles de Gaulle - Neuilly - 8 510 m² divisibles à partir de 120 m².

En plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle, Métro Ligne 1, Cushman & Wakefield vous propose à la location différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble Le Carreau de Neuilly.

Une localisation idéale à Neuilly sur Seine.

Prestations

Immeuble d'angle non IGH (rue de l'Hôtel de Ville et Avenue Charles de Gaulle) comprenant de nombreux commerces au rez de chaussée
Plateaux d'environ 3 000 m²
Hôtesse d'accueil
Gardiennage de l'immeuble 24h/24
Service courrier
Parkings voitures & motos
Immeuble fibré
Surfaces disponibles en l'état avec cloisonnements sur certains espaces
Faux plafond
Plateau rationnel et facile à aménager
Trame de fenêtre d'un mètre permettant un cloisonnement efficace
Reprise possible du cloisonnement amovible et du câblage informatique en place
Climatisation réversible en allège
Grande terrasse privative au calme au 4ème étage

Accessibilité

Métro Les Sablons (ligne 1) à 200 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
RER Neuilly-Porte Maillot (RER C)
Bus Lignes 43-73-82-174
Accès routier A13, A14, Périphérique Ouest - Porte Maillot - La Défense

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 13, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 52, Boulangerie 12, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 64, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 23, Loisirs culturels 2, Sport 12

Éducation

Crèche 7, École 5, Collège 2, Lycée 2

Plaine des Sablons

Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.