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Location bureaux Neuilly-sur-Seine Cushman & Wakefield

Bureaux


127 Avenue Charles De Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine

Réf. : 157714

Surface 6 226 m² divisibles à partir de 431 m²

Loyer 570 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Marion CASTANIER
Marion CASTANIER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1BUILDING A Bureaux567Juin 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2BUILDING A Bureaux431Juin 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeBUILDING B Bureaux686.08Septembre 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1BUILDING B Bureaux684.11Septembre 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2BUILDING B Bureaux687.31Septembre 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3BUILDING B Bureaux625.05Septembre 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 4BUILDING B Bureaux612.97Septembre 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 5BUILDING B Bureaux270.36Septembre 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 6BUILDING B Bureaux91.6Septembre 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -1BUILDING A Arch./Reser.95Juin 2023200 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 5BUILDING A Bureaux626Juin 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeBUILDING B Bureaux387Septembre 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -2BUILDING A Arch./Reser.54Juin 2023200 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -3BUILDING A Arch./Reser.105Juin 2023200 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 4BUILDING A Bureaux558.17Février 2023570 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Parkings-2,000 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total6,480.65 m²

178

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Description

Bureaux à louer - Avenue Charles de Gaulle - Neuilly sur Seine - 5 645 m² divisibles à partir de 410 m².

En plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location différentes surfaces de bureaux, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 3 657m².

Vous disposerez également dans cet ensemble d'un restaurant d'entreprise moderne, de salles de réunion mutualisées, d'espaces extérieurs et de places de parkings sécurisées.

Les surfaces de bureaux climatisées seront livrées entièrement rénovées.

Une localisation idéale à Neuilly sur Seine à moins de 300 m du métro ligne 1, station « Les Sablons ».


Prestations

  • Emplacement privilégié : centre de l'avenue Charles de Gaulle
  • Excellente visibilité
  • Vitrage toute hauteur
  • Monte-charge
  • R.I.E
  • Hôtesse d'accueil
  • PC sécurité sur site
  • 3 niveaux de parkings en sous-sol
  • Surfaces lumineuses, climatisées, livrées rénovées
  • Bâtiment B indépendant non divisible disposant de deux très belles terrasses et d'un jardin accessible
  • HSP : 2.60 m
  • Salles de réunions mutualisées
  • Les locaux disponibles incluent les parties communes dont espaces de restauration et de services

Accessibilité

  • Métro Les Sablons (ligne 1)
  • Bus Lignes 73-N24-N11
  • velib 153 bis av Charles de Gaulle

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 13, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 52, Boulangerie 12, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 64, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 23, Loisirs culturels 2, Sport 12

Éducation

Crèche 7, École 5, Collège 2, Lycée 2

Plaine des Sablons

Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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4/13 Bâtiment B - R+5
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5/13 Restaurant
Bâtiment B
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Rez-de-chaussée
7/13 Rez-de-chaussée
Bâtiment B
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