BUILDING A
127 Avenue Charles De Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine

Réf. : 179335

Surface 3 379 m² divisibles à partir de 587 m²

Loyer 590 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 1	BUILDING A	Bureaux	587	Juin 2023	590 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	BUILDING A	Bureaux	604	Juin 2023	590 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage -1	BUILDING A	Arch./Reser.	95	Juin 2023	200 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 5	BUILDING A	Bureaux	605	Juin 2023	590 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	BUILDING A	Bureaux	364	Septembre 2023	590 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage -2	BUILDING A	Arch./Reser.	54	Juin 2023	200 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage -3	BUILDING A	Arch./Reser.	105	Juin 2023	200 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	BUILDING A	Bureaux	612	Avril 2023	590 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 6	BUILDING A	Bureaux	607	Avril 2023	590 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
		Parkings	-		2,000 HT/HC/U/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total			3,633 m²
178

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Description

Bureaux rénovés à louer - Avenue Charles de Gaulle - Neuilly sur Seine - 3 379 m² divisibles dès 587 m².

En plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 657m².

Vous disposerez également dans cet ensemble d'un espace de restauration moderne et réversibles, d'une grande salle polyvalente, de parkings vélos, voitures et trottinettes.

Les surfaces de bureaux climatisées seront livrées entièrement rénovées.

Une localisation idéale à Neuilly sur Seine à moins de 300 m du métro ligne 1, station « Les Sablons ».

Prestations

Emplacement privilégié : centre de l'avenue Charles de Gaulle
Projet de rénovation profonde de toute la technique et des espaces services 2023
Restaurant Coworking-lounge
Espace polyvalent de 87 m² (Podcast, Musique, Salon)
Mobilités douces (vélos, trottinettes, vélo cargos)
Vestiaires et douches
Excellente visibilité
Hôtesse d'accueil
PC sécurité sur site
3 niveaux de parkings
Surfaces lumineuses, climatisées, livrées rénovées
HSP : 2.60 m
Les locaux disponibles incluent les parties communes dont espaces de restauration et de services

Accessibilité

Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 73-N24-N11
velib 153 bis av Charles de Gaulle

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 13, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 52, Boulangerie 12, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 64, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 23, Loisirs culturels 2, Sport 12

Éducation

Crèche 7, École 5, Collège 2, Lycée 2

Plaine des Sablons

Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.