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Location bureaux Neuilly-sur-Seine Cushman & Wakefield

Bureaux

Imm. Indépendant 3900 m²
127 Avenue Charles De Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine

Réf. : 179336

Surface 3 981 m² non divisibles

Loyer 590 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/09/2023

Marion CASTANIER
Marion CASTANIER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBUILDING B Bureaux720590 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1BUILDING B Bureaux751590 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2BUILDING B Bureaux753590 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3BUILDING B Bureaux686590 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 4BUILDING B Bureaux673590 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 5BUILDING B Bureaux297590 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 6BUILDING B Bureaux101590 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -1BUILDING A Arch./Reser.95200 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -2BUILDING A Arch./Reser.54200 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -3BUILDING A Arch./Reser.105200 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Parkings-2,000 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total4,235 m²

178

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Description

Immeuble indépendant à louer - Avenue Charles de Gaulle - Neuilly sur Seine - 3 981 m² non divisibles.

En plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 3 981 m².

Vous disposerez également dans cet ensemble d'un espace de restauration entièrement rénové et réversible, un espace coworking neuf, d'une grande salle polyvalente, d'un jardin, de grandes terrasses accesibles et de vestiaires et douches.

Les surfaces de bureaux climatisées sont entièrement rénovées.

De nombreux parkings voitures, vélos et trottinettes sont également disponibles dans l'immeuble.

Une localisation idéale à Neuilly sur Seine à moins de 300 m du métro ligne 1, station « Les Sablons ».


Prestations

  • Emplacement privilégié : centre de l'avenue Charles de Gaulle
  • Projet de rénovation profonde de toute la technique et des espaces services 2023
  • Restaurant Coworking-lounge
  • Espace polyvalent de 87 m² (Podcast, Musique, Salon)
  • Mobilités douces (vélos, trottinettes, vélo cargos)
  • Vestiaires et douches
  • Excellente visibilité
  • Hôtesse d'accueil
  • PC sécurité sur site
  • 3 niveaux de parkings
  • Surfaces lumineuses, climatisées, entièrement rénovées
  • Bâtiment indépendant disposant de deux très belles terrasses en étage
  • 1 jardin
  • HSP : 2.60 m
  • Les locaux disponibles incluent les parties communes dont espaces de restauration et de services

Accessibilité

  • Métro Les Sablons (ligne 1)
  • Bus Lignes 73-N24-N11
  • velib 153 bis av Charles de Gaulle

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 13, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 52, Boulangerie 12, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 64, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 23, Loisirs culturels 2, Sport 12

Éducation

Crèche 7, École 5, Collège 2, Lycée 2

Plaine des Sablons

Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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