35 Avenue De L'Opera 75002 Paris

Réf. : 190583

Surface 228 m² non divisibles

Loyer 800 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2025

Brieuc Lunven

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	228 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an
Total	228 m²

Bail	Contrat de prestation de services
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une superbe surface de bureaux située en plein coeur de Paris, dans un immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate des grands axes et des transports. Idéalement placé entre l'Opéra et le Louvre, cet emplacement stratégique offre un cadre de travail prestigieux et une accessibilité optimale.

Cet espace de 30 postes allie charme de l'ancien et prestations modernes, avec de magnifiques moulures, une belle hauteur sous plafond et des aménagements optimisés pour le bien-être et la productivité de vos équipes.

Il dispose de deux salles de réunion, de deux phonebox et d'une cuisine équipée, offrant un cadre de travail fonctionnel et convivial. La luminosité et l'élégance des lieux en font une adresse idéale pour toute entreprise recherchant à la fois confort et prestige.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations

Bel immeuble pierre de taille
Parties communes de bon standing
Digicode
Ascenseur
36 postes de travail
2 salles de réunion
Un espace lounge
2 phonebox
Moulures au plafond
Belle hauteur sous plafond
Cuisine équipée
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 21-27-29-68-81-95
velib 2 rue Daniel Casanova

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3

Éducation

Lycée 1

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.