21-25 Rue Balzac 75008 Paris

Réf. : 184509

Surface 1 013 m² divisibles à partir de 255 m²

Loyer 730 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Chloé du Paty De Clam

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	255.52 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an	21-23 RUE BALZAC Lot 102
RdC	758.23 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an	21-23 RUE BALZAC Lot 301
Total	1 013,75 m²
30 Parking(s) en sous-sol
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

A proximité immédiate de la place de l'Etoile, Cushman & Wakefield vous propose de superbes surfaces à la location dans le Centre d'Affaires ETOILE SAINT HONORE. Venez découvrir les nombreux services haut de gamme qui font de cet ensemble immobilier, un des Business Center les plus prestigieux de la Capitale (auditorium, salles de réunion, restauration, salle de sport, parkings ...). Les bureaux sont livrés rénovés avec différentes possibilités d'aménagements et disposent d'atouts considérables dont de nombreux espaces extérieurs

Prestations

Immeuble phare de Centre d'affaires du secteur Etoile
Hall d'accueil sous verrière - Hôtesses d'accueil
Restaurant Club Sodexo - Auditorium 165 places - Salles de réunion
Café Etoile "Prestations réalisées chaque jour, sur place, équipe de cuisine pilotée par le chef Jonathan Dupré, de 8h à 17h sans interruption"
Jardin intérieur
Groupe électrogène - GTB
Fibre optique dans l'immeuble
Accès sécurisé par badge - PC de sécurité 24/24
Parkings publics "Etoile Friedland" - Parkings visiteurs dans l'immeuble - Parkings privatifs en sous-sol
Accès PMR
Accès sécurisé
Bureaux rénovés
Calmes et lumineux
Moquette / Faux plafond
Espace cuisine
Flexibilité d'aménagement (open space et bureaux cloisonnés)
Climatisation
Espace extérieur

Accessibilité

Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1-2-6)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-31-43-52-93
velib Place Georges Guillaumin

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.