21-25 Rue Balzac 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 184509

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 1 005 m² divisibles à partir de 255 m²

Loyer : 730 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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7 min à pied

592 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
21-23 RUE BALZAC	RdC	255.52 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an
21-23 RUE BALZAC Lot 204	1	338.31 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an
21-23 RUE BALZAC Lot 205	1	412.03 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an
	Total	1 005,86 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	177.05 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble haut de gamme à proximité immédiate de la place de l'Etoile. et du parc Monceau.

Découvrez cet immeuble de services emblématique du quartier qui dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Bertie Albrecht.

Les plateaux de bureaux s'articulent autour d'un jardin arboré.

Les bureaux sont fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

De nombreux services sont disponibles sur l'immeuble tels qu'un restaurant, un service de conciergerie, d'une grande salle de conférence et d'un fitness avec douches er vestiaires.

Plusieurs espaces végétalisés et aménagés sont disponibles pour le plus grand confort des utilisateurs de l'immeuble.

Les vélos et autres mobilités douces disposent d'un local au RDC de l'immeuble. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles.

Disponible en commercial 3/6/9 ans.

Disponibilité immédiate

Plusieurs surfaces sont actuellement disponibles, contactez-nous vite pour visiter.

Accès

Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1-2-6)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-31-43-52-93
velib Place Georges Guillaumin

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.