Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


21-25 Rue Balzac 75008 Paris

Réf. : 184509

Surface 1 013 m² divisibles à partir de 255 m²

Loyer 730 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Chloé du Paty De Clam
Chloé du Paty De Clam

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 255.52 m² Bureaux 730 € HT/HC/m²/an 21-23 RUE BALZAC Lot 102
RdC 758.23 m² Bureaux 730 € HT/HC/m²/an 21-23 RUE BALZAC Lot 301
Total 1 013,75 m²
30 Parking(s) en sous-sol
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A proximité immédiate de la place de l'Etoile, Cushman & Wakefield vous propose de superbes surfaces à la location dans le Centre d'Affaires ETOILE SAINT HONORE. Venez découvrir les nombreux services haut de gamme qui font de cet ensemble immobilier, un des Business Center les plus prestigieux de la Capitale (auditorium, salles de réunion, restauration, salle de sport, parkings ...). Les bureaux sont livrés rénovés avec différentes possibilités d'aménagements et disposent d'atouts considérables dont de nombreux espaces extérieurs


Prestations

  • Immeuble phare de Centre d'affaires du secteur Etoile
  • Hall d'accueil sous verrière - Hôtesses d'accueil
  • Restaurant Club Sodexo - Auditorium 165 places - Salles de réunion
  • Café Etoile "Prestations réalisées chaque jour, sur place, équipe de cuisine pilotée par le chef Jonathan Dupré, de 8h à 17h sans interruption"
  • Jardin intérieur
  • Groupe électrogène - GTB
  • Fibre optique dans l'immeuble
  • Accès sécurisé par badge - PC de sécurité 24/24
  • Parkings publics "Etoile Friedland" - Parkings visiteurs dans l'immeuble - Parkings privatifs en sous-sol
  • Accès PMR
  • Accès sécurisé
  • Bureaux rénovés
  • Calmes et lumineux
  • Moquette / Faux plafond
  • Espace cuisine
  • Flexibilité d'aménagement (open space et bureaux cloisonnés)
  • Climatisation
  • Espace extérieur

Accessibilité

  • Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • Métro George V (ligne 1)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Bus Lignes 22-31-43-52-93
  • velib Place Georges Guillaumin

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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