4-6 Passage Louis Philippe 75011 Paris

Réf. : 174008

Surface 1 015 m² non divisibles

Loyer 740 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

CONFRERE PARIS -600

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	63.6 m²	Bureaux	740 € HT/HC/m²/an
2	630.2 m²	Bureaux	740 € HT/HC/m²/an
3	269.9 m²	Bureaux	740 € HT/HC/m²/an
4	51.9 m²	Bureaux	740 € HT/HC/m²/an
	62 m²	Autres	490 € HT/HC/m²/an
Total	1 077,6 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	33.79 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Opportunité rare - Paris 11ème

Dans un ensemble immobilier atypique avec terrasse, nous vous proposons des bureaux à la location rénovés.
Rénovation type industrielle avec beaucoup de charme et matériaux de grande qualité.
Parfait pour toutes les activités de la tech.
Bureaux agréables ou tout a été pensé pour facilité la vie de vos collaborateurs.

Idéalement situé à proximité de la place de la Bastille et sa station (ligne 1, 5, 8) (3 minutes à pied).

Prestations

A toute proximité de la place de la Bastille
Accès livraison
Ascenseur
Entrée indépendante
Accueil
Bureaux atypiques avec rénovation type industrielle
Souplesse d'aménagement et belle luminosité
Open space tournant autour d'une belle verrière
Salles de réunion
Terrasse
Climatisation réversible
Câblage Cat 6E
Capacitaire : 100 personnes
Onduleur
Surface RDC : 63,6 m²

Accessibilité

Métro Bastille (lignes 1-5-8)
Bus Lignes 20-29-65-69-76-86-87-91
velib 37 Rue de la Roquette
Autolib 16 Rue du Faubourg Saint Antoine

Quartier

Transport

Bus 11, Parking 18, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 37, Boulangerie 2, Bar 14

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 8, Loisirs culturels 8, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 2, Lycée 3

Bastille - Richard Lenoir

Bastille - Richard Lenoir est un quartier de 13 320 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Bastille - Richard Lenoir est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.