47-49 Boulevard De Belleville 75011 Paris

Réf. : 181055

Surface 653 m² non divisibles

Loyer 390 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Yasmine BOURAIMA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Rez de chaussée	218 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
Etage 1	218 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
Etage 2	217 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
Total	653 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	16.08 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux dans immeuble indépendant en R+2 de bureaux à louer dans le 11ème arrondissement.

SURFACE ERP IDEAL POUR CENTRES DE FORMATION, ECOLES ou toutes activités recevant du public.

Les locaux se situent au pied du métro Couronnes, dans le 11ème arrondissement de Paris.

Découvrez une surface de bureaux de 653m² en bon état complètement modulable. Les locaux sont calmes et traversants. Ils sont actuellement composées d'un accueil, de plusieurs salles de réunions, de bureaux cloisonnés et d'une grande cuisine,

Au 2ème étage, vous serez l'unique locataire de ce palier. Vous disposerez d'un plateau Haussmannien de 289 m² avec une grande hauteur sous plafond d'environ 4m. Les locaux sont entièrement rénovés et sont actuellement composés d'une large galerie d'entrée, de sept grands bureaux ou open-spaces et d'un espace avec cuisine aménagée.

Les bureaux sont fibrés, climatisés et possèdent plusieurs sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail commercial 3-6-9.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Immeuble indépendant en R+2 en fond de cour
Accès sécurisé
Fibre optique
Accès PMR
ERP
Nombreux bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Cuisine
Terrasse privative
Parc à vélo
Local technique
Climatisation réversible
Câblage informatique

Accessibilité

Métro Couronnes (ligne 2)
Bus Lignes 20-71-96

Quartier

Transport

Métro / Tram (Couronnes), Bus 3, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 2, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 6, Collège 2, Lycée 2

Belleville

Belleville est un quartier de 11 710 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Belleville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 77 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.