Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

OLYMPIC
9-35 Avenue Pierre De Coubertin 75013 Paris

Réf. : 155430

Surface 11 275 m² divisibles à partir de 637 m²

Loyer 460 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Carole TAIEB
Carole TAIEB

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 13 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an C
1 431 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an A
1 890 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an B
1 637 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an C
2 433 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an A
2 924 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an B
2 902 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an C
3 396 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an A
3 899 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an B
3 884 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an C
4 646 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an A
4 668 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an B
4 789 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an C
5 560 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an A
5 627 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an B
5 577 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an C
6 168 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an B
6 831 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an C
Total 11 275 m²
Bail 6 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BUREAUX à louer Paris 13EME
RER B Cité Universitaire et T3a Stade Charléty

Situés au 9-35 avenue Pierre de Coubertin 75013.

OLYMPIC - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de restructuration important

OLYMPIC développe une surface de 11 300 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services : Halls indépendants, Roof top, espace restauration, un espage "lounge " en roof top.

Labels et certifications :
BREEAM Excellent et BBC

Contactez nous vite pour organiser une visite !


Prestations

  • Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
  • Réduction des allègues en béton
  • Traitement acoustique des installations techniques
  • Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 3 Halls d'accès
  • Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux
  • Trame : 1,35 m
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations
  • Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres
  • Climatisation neuve
  • Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
  • Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
  • Création d'un rooftop au 6ème étage
  • Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade
  • Restauration classée ERP ou espace de restauration classé
  • Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
  • Local vélo d'environ 20 places
  • Bureaux rénovés
  • Sanitaires rénovés
  • Surface RDC : 13 m²

Accessibilité

  • Tram Stade Charléty (T3a)
  • Bus PC, 125, 216 et 584
  • RER Gentilly (RER B)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1

Porte de Gentilly

Porte de Gentilly est un quartier de 9 150 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Gentilly est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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