Location de bureaux
OLYMPIC
9-35 Avenue Pierre De Coubertin
75013 Paris
Réf. : 155430
Surface 9 061 m² divisibles à partir de 583 m²
Loyer 430 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Carole TAIEB
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 893 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | B |
| 1 | 643 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | C |
| 2 | 920 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | B |
| 2 | 895 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | C |
| 3 | 895 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | B |
| 3 | 877 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | C |
| 4 | 921 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | B |
| 4 | 789 m² | Bureaux | 430 € HT/HC/m²/an | C |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
BUREAUX à louer Paris 13EME
RER B Cité Universitaire et T3a Stade Charléty
Situés au 9-35 avenue Pierre de Coubertin 75013.
OLYMPIC - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de restructuration important
OLYMPIC développe une surface de 11 300 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services : Halls indépendants, Roof top, espace restauration, un espage "lounge " en roof top.
Labels et certifications :
BREEAM Excellent et BBC
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Prestations
- Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
- Réduction des allègues en béton
- Traitement acoustique des installations techniques
- Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 3 Halls d'accès
- Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux
- Trame : 1,35 m
- Faux plafond
- Faux plancher
- HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations
- Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres
- Climatisation neuve
- Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
- Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
- Création d'un rooftop au 6ème étage
- Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade
- Restauration classée ERP ou espace de restauration classé
- Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
- Local vélo d'environ 20 places
- Bureaux rénovés
- Sanitaires rénovés
Accessibilité
- Tram Stade Charléty (T3a)
- Bus PC, 125, 216 et 584
- RER Gentilly (RER B)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1
Porte de Gentilly
Porte de Gentilly est un quartier de 9 150 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Gentilly est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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