Le 59
59 Rue Benoit Malon 94250 Gentilly

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196694

Location bureaux Gentilly Cushman & Wakefield

Surface : 329 m² divisibles à partir de 153 m²

Loyer : 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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B Gentilly

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B Cité Universitaire

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	153 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
1	176 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
	95 m²	Autre	Nous consulter
RdC	278 m²	Autre	150 € HT/HC/m²/an
Total	702 m²

Contrat et Conditions

Bail	Nous consulter
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

Bureaux rares disponibles à Gentilly, immédiatement aux portes de Paris, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe du RER B permettant de rejoindre rapidement Paris centre, le sud parisien et l'aéroport Charles-de-Gaulle.

Il s'agit d'une solution de bureaux en location courte durée jusqu'en décembre 2027, idéale pour les entreprises recherchant de la flexibilité, une installation rapide ou une solution transitoire dans le cadre d'un projet de déménagement, de travaux ou de croissance.

Les surfaces sont proposées avec une implantation stratégique dans un secteur dynamique et très bien desservi du sud parisien.

Le loyer est particulièrement compétitif pour le secteur avec une valeur locative de 150 euros HT/HC /m²/an, ce qui en fait une des opportunités les plus attractives du marché local pour des bureaux proches de Paris.

Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en conservant une excellente accessibilité et une grande flexibilité contractuelle.

Localisation stratégique à Gentilly, au pied du RER B, avec accès rapide à Paris 14, Montrouge, Arcueil et l'ensemble du sud parisien.

Pour toute information complémentaire, plans ou organisation de visite, je reste à votre disposition.

Prestations

Open Spaces
Mezzanine
Salles de réunions
Terrasse de plus de 30 m²
Dojo: salle de yogo et d'arts martiaux
Bureaux cloisonnés
Meublé et aménagé pour 50 postes
4 écrans fournis
Surface RDC : 278 m²

Accès

Bus Lignes : 57-125-V5
RER Gentilly (B)
Accès routier Entrée (A 6a Entrée), Sortie A 6, A 10 (A 6a Sortie), Sortie D 920 (A 6b Sortie)

Quartier

Transport

Bus 4, Gare (Gentilly), Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 6

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

École 1

Le Plateau

Le Plateau est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Gentilly dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Le Plateau est un quartier animé avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 29 minutes en transports en commun.